Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Albøgevej 7

Villa · 157 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 737 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 2002. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
737 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.168.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.499.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.770 kr/m².6.005.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.025.402 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,10 pct. siden sep. 2017
650k2,3M4,0M5,7M7,4M19921996200020042008201220162020202421. sep. 20175.400.000 kr.I dag · vores estimat7.025.402 kr.Markedet · 19921.101.826 kr.Markedet · 1993649.823 kr.Markedet · 19941.029.292 kr.Markedet · 19951.043.422 kr.Markedet · 19961.044.521 kr.Markedet · 19971.253.645 kr.Markedet · 19981.649.128 kr.Markedet · 19991.737.205 kr.Markedet · 20001.641.749 kr.Markedet · 20012.133.944 kr.Markedet · 20022.083.390 kr.Markedet · 20032.103.015 kr.Markedet · 20042.316.378 kr.Markedet · 20052.536.492 kr.Markedet · 20063.200.759 kr.Markedet · 20073.711.637 kr.Markedet · 20083.654.332 kr.Markedet · 20092.645.450 kr.Markedet · 20102.512.785 kr.Markedet · 20112.730.544 kr.Markedet · 20122.302.091 kr.Markedet · 20132.655.184 kr.Markedet · 20142.990.536 kr.Markedet · 20153.578.658 kr.Markedet · 20164.321.739 kr.Markedet · 20174.107.591 kr.Markedet · 20184.106.963 kr.Markedet · 20194.276.209 kr.Markedet · 20204.624.278 kr.Markedet · 20215.512.427 kr.Markedet · 20225.861.438 kr.Markedet · 20234.980.668 kr.Markedet · 20245.583.705 kr.Markedet · 20256.089.559 kr.Markedet · 20266.316.895 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. sep. 2017 · Alm. Salg
5.400.000 kr.
I dag · vores estimat
7.025.402 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Ejerandel overdraget
  • 2018mar.Ejerskifte
  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg5.400.000 kr.
  • 2002jan.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Albøgevej 13
2770 Kastrup		166 m²43 m20-10-20258.500.000 kr.51.205 kr./m²
Albøgevej 20
2770 Kastrup		136 m²135 m18-05-20244.750.000 kr.34.926 kr./m²
Kongelundsvej 357
2770 Kastrup		157 m²118 m24-02-20257.995.000 kr.50.924 kr./m²
Bøllundvej 10
2770 Kastrup		155 m²161 m28-02-20245.300.000 kr.34.194 kr./m²
Hundslundvej 30
2770 Kastrup		156 m²247 m13-07-20246.345.000 kr.40.673 kr./m²
Kollundvej 30
2770 Kastrup		158 m²277 m20-06-20255.100.000 kr.32.278 kr./m²
Ryumgårdvej 57
2770 Kastrup		156 m²293 m03-08-20255.998.000 kr.38.449 kr./m²
Restrupvej 11
2770 Kastrup		153 m²217 m12-05-20266.590.000 kr.43.072 kr./m²
Karupvej 18
2770 Kastrup		156 m²462 m14-05-20254.625.000 kr.29.647 kr./m²
Ryumgårdvej 101
2770 Kastrup		150 m²238 m30-09-20254.850.000 kr.32.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden