Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8983 Gjerlev J

Dalbyovervej 1, Ø Tørslev

Villa · 166 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 920 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1997. Beliggende i Randers Kommune (8983). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
920 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
208.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i Ø TørslevMedian pris/m² for villa i Ø Tørslev (8983, sidste 24 mdr.): 9.953 kr/m² × 166 m².1.652.198 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.282.352 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,98 pct. siden dec. 2017
169k5,5M10,8M16,1M21,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2017950.000 kr.I dag · vores estimat1.282.352 kr.Markedet · 1992506.134 kr.Markedet · 1993460.484 kr.Markedet · 1994316.396 kr.Markedet · 1995398.400 kr.Markedet · 1996843.612 kr.Markedet · 19971.094.936 kr.Markedet · 1998499.162 kr.Markedet · 1999599.260 kr.Markedet · 20001.324.846 kr.Markedet · 2001835.976 kr.Markedet · 20021.050.614 kr.Markedet · 2003763.102 kr.Markedet · 2004947.860 kr.Markedet · 2005934.912 kr.Markedet · 20061.388.258 kr.Markedet · 20071.154.364 kr.Markedet · 20081.732.708 kr.Markedet · 20091.024.884 kr.Markedet · 20101.391.080 kr.Markedet · 20111.854.718 kr.Markedet · 2012890.756 kr.Markedet · 20131.292.144 kr.Markedet · 20141.241.680 kr.Markedet · 201521.370.176 kr.Markedet · 2016515.430 kr.Markedet · 2017910.510 kr.Markedet · 20181.153.534 kr.Markedet · 2019855.730 kr.Markedet · 20201.122.990 kr.Markedet · 20211.624.808 kr.Markedet · 20222.181.904 kr.Markedet · 20231.775.536 kr.Markedet · 2024760.944 kr.Markedet · 20251.174.948 kr.Markedet · 2026763.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8983 (villa)

Markedsudvikling i 8983 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.282.352 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørreled 6, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		158 m²44 m19-04-20241.050.000 kr.6.646 kr./m²
Degnebakken 3, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		166 m²445 m26-12-20251.950.000 kr.11.747 kr./m²
Birkevej 3, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		160 m²420 m30-11-20231.125.000 kr.7.031 kr./m²
Skrænten 4, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		172 m²421 m29-12-2024950.000 kr.5.523 kr./m²
Kirkehøjvej 7, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		174 m²385 m06-09-20252.295.000 kr.13.190 kr./m²
Rødkløvervej 10, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		155 m²545 m27-02-2024500.000 kr.3.226 kr./m²
Hvidkløvervej 7, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		182 m²634 m04-11-20252.800.000 kr.15.385 kr./m²
Præstebakken 3, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		147 m²511 m20-05-20251.600.000 kr.10.884 kr./m²
Granstien 1, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		138 m²250 m16-01-2024820.000 kr.5.942 kr./m²
Dalsvinget 11, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		136 m²361 m01-10-2024830.000 kr.6.103 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8983

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden