Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Gl Smedievej 8, Stae

Villa · 203 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 1.874 m², 5 værelser, opført i 1986, renoveret i 2013. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1986
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
227 m²
Bebygget areal
227 m²
Grundareal
1874 m²
Indbygget garage
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.175.000 kr.
Offentlig grundværdi
651.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i StaeMedian pris/m² for villa i Stae (9310, sidste 24 mdr.): 11.607 kr/m² × 203 m².2.356.221 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.386.239 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,36 pct. siden jan. 2018
652k1,3M1,9M2,6M3,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20182.495.000 kr.I dag · vores estimat2.386.239 kr.Markedet · 1992807.737 kr.Markedet · 19931.083.817 kr.Markedet · 1994961.408 kr.Markedet · 1995854.021 kr.Markedet · 1996842.856 kr.Markedet · 19971.227.947 kr.Markedet · 19981.153.243 kr.Markedet · 19991.331.071 kr.Markedet · 20001.120.357 kr.Markedet · 20011.421.406 kr.Markedet · 20021.542.800 kr.Markedet · 20031.261.239 kr.Markedet · 20041.483.727 kr.Markedet · 20051.443.939 kr.Markedet · 2006958.769 kr.Markedet · 20072.217.978 kr.Markedet · 20081.971.739 kr.Markedet · 20091.837.556 kr.Markedet · 20101.673.735 kr.Markedet · 20111.951.845 kr.Markedet · 20122.024.722 kr.Markedet · 20131.892.975 kr.Markedet · 20142.089.682 kr.Markedet · 20152.096.787 kr.Markedet · 20161.723.673 kr.Markedet · 20172.555.567 kr.Markedet · 20182.474.570 kr.Markedet · 20191.955.093 kr.Markedet · 20202.561.048 kr.Markedet · 20212.466.247 kr.Markedet · 20222.783.739 kr.Markedet · 20233.058.195 kr.Markedet · 20243.236.226 kr.Markedet · 20252.796.731 kr.Markedet · 20262.238.278 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
2.386.239 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 2013Ombygning
  • 2006nov.Ejerskifte
  • 1986Bygget
  • 1984okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellevej 10, Stae
9310 Vodskov		168 m²679 m24-02-20251.950.000 kr.11.607 kr./m²
Halsvej 194, Vester Hassing
9310 Vodskov		180 m²1,2 km01-09-20242.337.500 kr.12.986 kr./m²
Nøddevej 54, Stae
9310 Vodskov		168 m²743 m08-09-20251.450.000 kr.8.631 kr./m²
Agernvej 18, Stae
9310 Vodskov		242 m²602 m15-05-2024665.000 kr.2.748 kr./m²
Halsvej 201, Vester Hassing
9310 Vodskov		192 m²2,0 km24-06-20252.785.000 kr.14.505 kr./m²
Halsvej 201B, Vester Hassing
9310 Vodskov		192 m²2,0 km17-04-20243.275.000 kr.17.057 kr./m²
Dyrlægevej 1
9310 Vodskov		204 m²2,7 km20-03-20253.126.000 kr.15.324 kr./m²
Grandisvej 13, Vester Hassing
9310 Vodskov		207 m²2,6 km28-02-20242.600.000 kr.12.560 kr./m²
Uglevænget 58, Vester Hassing
9310 Vodskov		180 m²1,9 km01-08-20242.610.000 kr.14.500 kr./m²
Drosselvej 53, Vester Hassing
9310 Vodskov		220 m²2,3 km17-01-20252.525.000 kr.11.477 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden