Castorvænget 1

Villa · 151 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 862 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 862 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.037.000 kr.
Offentlig grundværdi: 759.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.078 kr/m².1.689.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetCastorvænget gns: 11.739 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.266 kr/m²-27,80 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Få renoverings-signaler: Prisstigning 350% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.956.093 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-13,06 pct. siden jul. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 1992 · Alm. Salg: 345.000 kr.
30. apr. 2012 · Alm. Salg: 500.000 kr.
14. okt. 2025 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.956.093 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
2012apr.Ejerskifte500.000 kr.
1992jul.Ejerskifte345.000 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Castorvænget 5 7000 Fredericia	123 m²	36 m	17-05-2025	1.325.000 kr.	10.772 kr./m²
Castorvænget 20 7000 Fredericia	115 m²	136 m	15-02-2024	1.350.000 kr.	11.739 kr./m²
Castorvænget 7 7000 Fredericia	110 m²	27 m	16-02-2025	1.200.000 kr.	10.909 kr./m²
Saturnvænget 4 7000 Fredericia	148 m²	73 m	23-04-2026	1.365.000 kr.	9.223 kr./m²
Uranusvænget 1 7000 Fredericia	152 m²	337 m	21-10-2025	2.455.000 kr.	16.151 kr./m²
Marsvænget 18 7000 Fredericia	148 m²	289 m	09-09-2025	1.685.000 kr.	11.385 kr./m²
Polluxvænget 11 7000 Fredericia	145 m²	170 m	05-09-2024	1.650.000 kr.	11.379 kr./m²
Uranusvænget 3 7000 Fredericia	147 m²	307 m	20-10-2025	1.795.000 kr.	12.211 kr./m²
Siriusvænget 18 7000 Fredericia	164 m²	204 m	25-06-2026	1.825.000 kr.	11.128 kr./m²
Lunavænget 4 7000 Fredericia	141 m²	377 m	14-11-2024	2.240.000 kr.	15.887 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu