Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 5672 Broby

Bjergvejen 51, Vejle

Landejendom · 194 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 194 m², grund på 4.100 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 1965. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5672). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
4100 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
446.400 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5672 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.703 kr/m².2.581.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)4100 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.154.272 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,77 pct. siden sep. 2017
428k6,4M12,3M18,2M24,1M1993199620002004200720112014201720202023202619. sep. 20173.244.000 kr.I dag · vores estimat3.154.272 kr.Markedet · 19931.348.300 kr.Markedet · 19941.252.464 kr.Markedet · 19951.836.016 kr.Markedet · 19963.940.528 kr.Markedet · 19973.284.032 kr.Markedet · 19991.567.132 kr.Markedet · 20002.328.000 kr.Markedet · 20017.540.974 kr.Markedet · 20033.136.786 kr.Markedet · 20041.309.694 kr.Markedet · 20052.367.770 kr.Markedet · 20062.400.168 kr.Markedet · 20073.106.328 kr.Markedet · 2008871.254 kr.Markedet · 2010781.238 kr.Markedet · 201120.178.910 kr.Markedet · 20127.489.758 kr.Markedet · 20131.988.500 kr.Markedet · 20145.087.844 kr.Markedet · 20152.014.302 kr.Markedet · 20161.807.886 kr.Markedet · 20172.481.454 kr.Markedet · 201824.135.540 kr.Markedet · 20192.137.298 kr.Markedet · 20202.356.518 kr.Markedet · 20214.061.390 kr.Markedet · 20222.595.138 kr.Markedet · 20231.575.086 kr.Markedet · 20242.298.318 kr.Markedet · 20252.717.552 kr.Markedet · 2026510.608 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5672 (landejendom)

Markedsudvikling i 5672 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. sep. 2017 · Alm. Salg
3.244.000 kr.
I dag · vores estimat
3.154.272 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Solgt på tvangsauktion3.244.000 kr.
  • 2005apr.Ejerskifte
  • 1988nov.Ejerskifte
  • 1965Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Odensevej 47, Vittinge
5672 Broby		210 m²2,0 km06-02-20255.250.000 kr.25.000 kr./m²
Fangelvej 21, Vejle
5672 Broby		142 m²1,5 km19-10-20251.850.000 kr.13.028 kr./m²
Lundegårdsvej 64, Nr Broby
5672 Broby		198 m²4,5 km06-03-20242.300.000 kr.11.616 kr./m²
Odensevej 28, Nr Broby
5672 Broby		196 m²4,7 km09-06-20251.900.000 kr.9.694 kr./m²
Odensevej 41, Vittinge
5672 Broby		130 m²2,4 km18-07-20251.520.000 kr.11.692 kr./m²
Allestedgårdsvej 20, Allested
5672 Broby		265 m²3,4 km23-01-20243.350.000 kr.12.642 kr./m²
Odensevej 16, Nr Broby
5672 Broby		225 m²5,1 km17-11-20251.650.000 kr.7.333 kr./m²
Ståbyvej 39, Ståby
5672 Broby		121 m²4,0 km24-02-20251.695.000 kr.14.008 kr./m²
Egeballe 17, Nr Broby
5672 Broby		169 m²6,0 km05-05-20243.445.000 kr.20.385 kr./m²
Assensvej 16, Nr Broby
5672 Broby		245 m²6,6 km09-05-20242.850.000 kr.11.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5672

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden