Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9620 Aalestrup

Skovtoften 9, Hvam St

Villa · 165 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.148 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Viborg Kommune (9620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
1148 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
752.000 kr.
Offentlig grundværdi
121.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.754 kr/m².1.427.200 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.435.573 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,89 pct. siden okt. 2017
156k759k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202414. okt. 2017850.000 kr.I dag · vores estimat1.435.573 kr.Markedet · 1992415.635 kr.Markedet · 1993404.250 kr.Markedet · 1994538.230 kr.Markedet · 1995156.090 kr.Markedet · 1996849.750 kr.Markedet · 1997475.200 kr.Markedet · 1998743.160 kr.Markedet · 19991.037.190 kr.Markedet · 2000471.405 kr.Markedet · 2001629.640 kr.Markedet · 2002882.255 kr.Markedet · 2003563.475 kr.Markedet · 2004839.520 kr.Markedet · 20051.255.815 kr.Markedet · 2006958.815 kr.Markedet · 2007875.985 kr.Markedet · 20081.106.325 kr.Markedet · 2009884.730 kr.Markedet · 2010478.005 kr.Markedet · 2011740.685 kr.Markedet · 20121.116.225 kr.Markedet · 2013582.780 kr.Markedet · 20141.077.285 kr.Markedet · 2015908.655 kr.Markedet · 2016624.855 kr.Markedet · 20171.033.890 kr.Markedet · 20181.065.900 kr.Markedet · 2019601.755 kr.Markedet · 20201.152.525 kr.Markedet · 20211.494.405 kr.Markedet · 20221.438.635 kr.Markedet · 20231.437.975 kr.Markedet · 20241.115.070 kr.Markedet · 20251.143.285 kr.Markedet · 20261.327.755 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9620 (villa)

Markedsudvikling i 9620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2017 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.435.573 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 2005mar.Ejerskifte
  • 1979aug.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvamvej 70, Hvam
9620 Aalestrup		168 m²1,4 km31-08-20252.185.000 kr.13.006 kr./m²
Bækgaardsvej 10, Gl Hvam
9620 Aalestrup		139 m²1,4 km11-06-20241.125.000 kr.8.094 kr./m²
Aaparken 25
9620 Aalestrup		162 m²3,1 km13-05-20252.125.000 kr.13.117 kr./m²
Engvangen 12
9620 Aalestrup		162 m²3,3 km13-12-2023860.000 kr.5.309 kr./m²
Engparken 25
9620 Aalestrup		169 m²3,4 km03-10-20241.400.000 kr.8.284 kr./m²
Hannerupvej 4, Hvam St
9620 Aalestrup		104 m²671 m01-05-2024325.000 kr.3.125 kr./m²
Kildevej 2
9620 Aalestrup		177 m²3,1 km18-09-20261.400.000 kr.7.910 kr./m²
Engparken 69
9620 Aalestrup		174 m²3,3 km02-05-20242.107.000 kr.12.109 kr./m²
Dalvangen 11
9620 Aalestrup		159 m²3,4 km29-09-20251.495.000 kr.9.403 kr./m²
Dalvangen 31
9620 Aalestrup		174 m²3,3 km28-06-20251.250.000 kr.7.184 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden