Peder Oxesvej 19

Fritidshus · 64 m² · bygget 1982

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 3.463 m², 3 værelser, opført i 1982. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 3463 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.040.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.416 kr/m².2.639.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPeder gns: 33.662 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 37.344 kr/m²-9,90 pct.
3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)3463 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.152.043 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+290,35 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 807.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.152.043 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Ejerskifte807.500 kr.
1998apr.Ejerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Peder Oxesvej 2 3300 Frederiksværk	57 m²	215 m	01-05-2025	1.995.000 kr.	35.000 kr./m²
Peder Oxesvej 4 3300 Frederiksværk	120 m²	185 m	01-05-2025	1.995.000 kr.	16.625 kr./m²
Nyvej 142 3300 Frederiksværk	65 m²	450 m	22-03-2025	1.765.000 kr.	27.154 kr./m²
Pilevangsvej 32 3300 Frederiksværk	64 m²	644 m	28-08-2026	2.375.000 kr.	37.109 kr./m²
Myreløvevej 7 3300 Frederiksværk	64 m²	769 m	28-05-2025	2.595.000 kr.	40.547 kr./m²
Birkevangen 28 3300 Frederiksværk	63 m²	705 m	22-12-2024	2.300.000 kr.	36.508 kr./m²
Birkevangen 16 3300 Frederiksværk	65 m²	794 m	28-11-2024	1.300.000 kr.	20.000 kr./m²
Skjalm Hvidesvej 110 3300 Frederiksværk	66 m²	838 m	07-04-2026	5.230.000 kr.	79.242 kr./m²
Humlevej 40 3300 Frederiksværk	63 m²	1,0 km	25-02-2024	2.605.000 kr.	41.349 kr./m²
Absalonsvej 20B 3300 Frederiksværk	60 m²	794 m	09-10-2026	4.237.500 kr.	70.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu