Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8450 Hammel

Poppelvej 4

Villa · 72 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 72 m², grund på 891 m², 3 værelser, opført i 1950. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
891 m²
Udestue
8 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
494.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.617 kr/m².1.254.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.258.279 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,48 pct. siden okt. 2017
138k443k749k1,1M1,4M1992199620002004200820122016202020244. okt. 20171.360.000 kr.I dag · vores estimat1.258.279 kr.Markedet · 1992313.704 kr.Markedet · 1993295.272 kr.Markedet · 1994385.560 kr.Markedet · 1995323.928 kr.Markedet · 1996202.680 kr.Markedet · 1997326.952 kr.Markedet · 1998461.160 kr.Markedet · 1999491.400 kr.Markedet · 2000530.712 kr.Markedet · 2001548.856 kr.Markedet · 2002566.280 kr.Markedet · 2003547.416 kr.Markedet · 2004651.528 kr.Markedet · 2005765.144 kr.Markedet · 2006997.056 kr.Markedet · 20071.043.496 kr.Markedet · 2008925.704 kr.Markedet · 2009875.664 kr.Markedet · 2010725.400 kr.Markedet · 2011624.096 kr.Markedet · 2012705.384 kr.Markedet · 2013611.064 kr.Markedet · 2014877.536 kr.Markedet · 2015643.176 kr.Markedet · 2016958.032 kr.Markedet · 2017476.064 kr.Markedet · 2018980.352 kr.Markedet · 2019855.144 kr.Markedet · 20201.018.584 kr.Markedet · 20211.075.392 kr.Markedet · 20221.123.272 kr.Markedet · 20231.163.088 kr.Markedet · 20241.072.224 kr.Markedet · 20251.088.352 kr.Markedet · 20261.044.144 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 2017 · Alm. Salg
1.360.000 kr.
I dag · vores estimat
1.258.279 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018feb.Ejerandel overdraget
  • 2017okt.Ejerskifte1.360.000 kr.
  • 2003feb.Ejerskifte
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Randersvej 17
8450 Hammel		67 m²339 m02-09-2026650.000 kr.9.701 kr./m²
Vestervangsvej 1
8450 Hammel		74 m²877 m03-06-20241.225.000 kr.16.554 kr./m²
Rolighedsvej 11
8450 Hammel		72 m²1,1 km17-08-20261.212.500 kr.16.840 kr./m²
Sallvej 63
8450 Hammel		77 m²1,0 km25-03-20241.335.000 kr.17.338 kr./m²
Danasvej 7
8450 Hammel		80 m²1,1 km17-03-20251.100.000 kr.13.750 kr./m²
Sallvej 14
8450 Hammel		60 m²849 m29-09-2025795.000 kr.13.250 kr./m²
Østervangsvej 6
8450 Hammel		90 m²487 m29-12-20241.260.000 kr.14.000 kr./m²
Gl Randersvej 85
8450 Hammel		92 m²284 m21-04-20261.795.000 kr.19.511 kr./m²
Teglhusvej 9
8450 Hammel		90 m²880 m26-01-20251.075.000 kr.11.944 kr./m²
Vestervangsvej 7
8450 Hammel		90 m²921 m06-08-20242.095.000 kr.23.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden