Skovhøjen 6

Villa · 194 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 870 m², 6 værelser, opført i 2019. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 252 m²
Bebygget areal: 252 m²
Grundareal: 870 m²
Indbygget garage: 58 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.085.000 kr.
Offentlig grundværdi: 928.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.189 kr/m².4.656.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovhøjen gns: 22.171 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.565 kr/m²+26,20 pct.
3Vores vurdering4.599.205 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+418,58 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 851.999 kr.
8. jan. 2018 · Alm. Salg: 886.887 kr.
I dag · vores estimat: 4.599.205 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2018jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019886.887 kr.
2017nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019851.999 kr.
2014dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovhøjen 4 8800 Viborg	167 m²	24 m	13-11-2023	3.700.000 kr.	22.156 kr./m²
Skovhøjen 14 8800 Viborg	232 m²	48 m	23-05-2025	5.050.000 kr.	21.767 kr./m²
Arnbjerg Fælled 16 8800 Viborg	193 m²	108 m	18-09-2026	4.195.000 kr.	21.736 kr./m²
Arnbjerg Fælled 13 8800 Viborg	199 m²	198 m	27-02-2025	4.100.000 kr.	20.603 kr./m²
Skabermøllevej 32 8800 Viborg	190 m²	330 m	17-06-2024	4.500.000 kr.	23.684 kr./m²
Skovvang 11 8800 Viborg	188 m²	301 m	31-07-2026	5.395.000 kr.	28.697 kr./m²
Skabermøllevej 34 8800 Viborg	204 m²	340 m	02-09-2024	4.900.000 kr.	24.020 kr./m²
Skabermøllevej 16 8800 Viborg	180 m²	268 m	03-03-2025	4.522.000 kr.	25.122 kr./m²
Følfodvej 37 8800 Viborg	189 m²	662 m	29-09-2026	5.350.000 kr.	28.307 kr./m²
Følfodvej 1 8800 Viborg	188 m²	629 m	24-03-2026	4.850.000 kr.	25.798 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu