Molevej 24, Kollund

Villa · 103 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 58.767 m², 3 værelser, opført i 1877. Beliggende i Aabenraa Kommune (6340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1877
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 58767 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 9.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 316.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 46 handler i KollundMedian pris/m² for villa i Kollund (6340, sidste 24 mdr.): 14.377 kr/m² × 103 m².1.480.831 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)58767 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.796.315 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-89,28 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6340 (villa)

Markedsudvikling i 6340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 16.750.000 kr.
17. okt. 2017 · Alm. Salg: 16.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.796.315 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Solgt, alm. frit salg16.750.000 kr.
aug.Ejerskifte16.750.000 kr.
2006mar.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildekobbel 5, Kollund 6340 Kruså	109 m²	616 m	17-07-2024	1.595.000 kr.	14.633 kr./m²
Skolevej 30, Kollund 6340 Kruså	108 m²	910 m	08-12-2024	900.000 kr.	8.333 kr./m²
Østerskovvej 7, Kollund 6340 Kruså	106 m²	1,1 km	20-05-2026	500.000 kr.	4.717 kr./m²
Fasanvej 6, Kollund 6340 Kruså	111 m²	864 m	14-12-2025	1.545.000 kr.	13.919 kr./m²
Fjordvejen 1, Kollund 6340 Kruså	117 m²	442 m	18-05-2025	1.075.000 kr.	9.188 kr./m²
Fjordvejen 18, Kollund 6340 Kruså	116 m²	581 m	24-08-2025	1.862.500 kr.	16.056 kr./m²
Bymarken 2, Kollund 6340 Kruså	114 m²	916 m	31-08-2026	1.295.000 kr.	11.360 kr./m²
Bakkegårdsvej 17B, Kollund 6340 Kruså	100 m²	1,7 km	01-09-2025	1.300.000 kr.	13.000 kr./m²
Skovbakken 5, Kollund 6340 Kruså	127 m²	351 m	22-07-2025	1.400.000 kr.	11.024 kr./m²
Krumager 2, Kollund 6340 Kruså	104 m²	2,2 km	23-06-2025	1.050.000 kr.	10.096 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6340

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu