Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8983 Gjerlev J

Frederiksbergvej 22

Villa · 130 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 720 m², 6 værelser, opført i 1953. Beliggende i Randers Kommune (8983). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.148.000 kr.
Offentlig grundværdi
177.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8983 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.239 kr/m².956.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.607.845 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,84 pct. siden nov. 2017
132k4,3M8,4M12,6M16,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20171.095.000 kr.I dag · vores estimat1.607.845 kr.Markedet · 1992396.370 kr.Markedet · 1993360.620 kr.Markedet · 1994247.780 kr.Markedet · 1995312.000 kr.Markedet · 1996660.660 kr.Markedet · 1997857.480 kr.Markedet · 1998390.910 kr.Markedet · 1999469.300 kr.Markedet · 20001.037.530 kr.Markedet · 2001654.680 kr.Markedet · 2002822.770 kr.Markedet · 2003597.610 kr.Markedet · 2004742.300 kr.Markedet · 2005732.160 kr.Markedet · 20061.087.190 kr.Markedet · 2007904.020 kr.Markedet · 20081.356.940 kr.Markedet · 2009802.620 kr.Markedet · 20101.089.400 kr.Markedet · 20111.452.490 kr.Markedet · 2012697.580 kr.Markedet · 20131.011.920 kr.Markedet · 2014972.400 kr.Markedet · 201516.735.680 kr.Markedet · 2016403.650 kr.Markedet · 2017713.050 kr.Markedet · 2018903.370 kr.Markedet · 2019670.150 kr.Markedet · 2020879.450 kr.Markedet · 20211.272.440 kr.Markedet · 20221.708.720 kr.Markedet · 20231.390.480 kr.Markedet · 2024595.920 kr.Markedet · 2025920.140 kr.Markedet · 2026598.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8983 (villa)

Markedsudvikling i 8983 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
1.095.000 kr.
I dag · vores estimat
1.607.845 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
  • 2013jan.Ejerskifte
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tønagervej 10, Gjerlev
8983 Gjerlev J		129 m²882 m18-04-2025500.000 kr.3.876 kr./m²
Rosenvej 5, Gjerlev
8983 Gjerlev J		110 m²628 m13-12-2023720.000 kr.6.545 kr./m²
Søren Bangsvej 14, Gjerlev
8983 Gjerlev J		112 m²853 m18-02-2025765.000 kr.6.830 kr./m²
V. G. Andersens Vej 11
8983 Gjerlev J		144 m²1,1 km22-08-20251.500.000 kr.10.417 kr./m²
Elmegårdsvej 6, Gjerlev
8983 Gjerlev J		150 m²758 m21-01-2026700.000 kr.4.667 kr./m²
V. G. Andersens Vej 16
8983 Gjerlev J		113 m²1,0 km22-12-20241.395.000 kr.12.345 kr./m²
Alsagervej 1, Gjerlev
8983 Gjerlev J		150 m²1,0 km18-08-20241.600.000 kr.10.667 kr./m²
Skelvangsvej 4, Gjerlev
8983 Gjerlev J		153 m²945 m18-10-2023850.000 kr.5.556 kr./m²
Kappelagervej 4, Gjerlev
8983 Gjerlev J		156 m²877 m17-09-20251.075.000 kr.6.891 kr./m²
Søren Bangsvej 4, Gjerlev
8983 Gjerlev J		100 m²785 m20-01-2026460.000 kr.4.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8983

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden