Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2730 Herlev

Køllegårdsvej 46A

Villa · 184 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 1.114 m², 6 værelser, opført i 1936, renoveret i 1978. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
1114 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.999.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.863.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.958 kr/m².5.652.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKøllegårdsvej gns: 31.852 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.311 kr/m²-24,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk184 m² vs. 151 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.275.473 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,42 pct. siden nov. 2017
1,0M2,8M4,6M6,4M8,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20174.925.000 kr.I dag · vores estimat6.275.473 kr.Markedet · 19921.127.736 kr.Markedet · 19931.098.480 kr.Markedet · 19941.333.080 kr.Markedet · 19951.112.648 kr.Markedet · 19961.267.576 kr.Markedet · 19971.828.408 kr.Markedet · 19982.170.648 kr.Markedet · 19992.058.776 kr.Markedet · 20002.089.320 kr.Markedet · 20012.313.616 kr.Markedet · 20022.319.320 kr.Markedet · 20032.304.968 kr.Markedet · 20042.453.824 kr.Markedet · 20053.431.600 kr.Markedet · 20064.701.016 kr.Markedet · 20074.925.680 kr.Markedet · 20084.089.584 kr.Markedet · 20093.558.376 kr.Markedet · 20103.840.080 kr.Markedet · 20114.388.584 kr.Markedet · 20123.305.928 kr.Markedet · 20134.010.280 kr.Markedet · 20143.443.560 kr.Markedet · 20154.083.144 kr.Markedet · 20164.399.992 kr.Markedet · 20174.293.272 kr.Markedet · 20184.320.320 kr.Markedet · 20194.612.328 kr.Markedet · 20204.996.520 kr.Markedet · 20215.815.136 kr.Markedet · 20226.551.504 kr.Markedet · 20235.816.792 kr.Markedet · 20246.016.248 kr.Markedet · 20256.519.488 kr.Markedet · 20268.224.616 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
4.925.000 kr.
I dag · vores estimat
6.275.473 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Solgt, alm. frit salg4.925.000 kr.
  • 1992mar.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Køllegårdsvej 9
2730 Herlev		170 m²442 m24-02-20265.495.000 kr.32.324 kr./m²
Køllegårdsvej 68
2730 Herlev		159 m²265 m20-01-20264.950.000 kr.31.132 kr./m²
Køllegårdsvej 36
2730 Herlev		155 m²143 m20-12-20254.800.000 kr.30.968 kr./m²
Køllegårdsvej 47
2730 Herlev		148 m²30 m02-09-20266.850.000 kr.46.284 kr./m²
Køllegårdsvej 3
2730 Herlev		155 m²522 m03-09-20265.800.000 kr.37.419 kr./m²
Køllegårdsvej 15
2730 Herlev		135 m²373 m24-06-20244.300.000 kr.31.852 kr./m²
Køllegårdsvej 50
2730 Herlev		113 m²75 m11-12-20244.525.000 kr.40.044 kr./m²
Køllegårdsvej 52
2730 Herlev		112 m²90 m11-08-20243.350.000 kr.29.911 kr./m²
Topasvej 20
2730 Herlev		184 m²370 m05-12-20238.250.000 kr.44.837 kr./m²
Hyldtoftevej 25
2730 Herlev		183 m²773 m22-04-20258.200.000 kr.44.809 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden