Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2300 København S

Ceylonvej 11

Villa · 104 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 575 m², 4 værelser, opført i 1943, renoveret i 1982. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1943
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
575 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.841.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.407.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.146 kr/m².7.537.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.819.949 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,77 pct. siden nov. 2017
192k2,1M4,0M5,9M7,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20174.350.000 kr.I dag · vores estimat7.819.949 kr.Markedet · 1992470.704 kr.Markedet · 1993500.864 kr.Markedet · 1994507.104 kr.Markedet · 1995778.440 kr.Markedet · 1996346.632 kr.Markedet · 1997281.840 kr.Markedet · 19981.037.712 kr.Markedet · 1999785.616 kr.Markedet · 2000901.992 kr.Markedet · 20011.008.176 kr.Markedet · 20021.127.776 kr.Markedet · 20031.500.928 kr.Markedet · 20041.786.928 kr.Markedet · 20051.919.736 kr.Markedet · 20062.398.136 kr.Markedet · 20072.536.144 kr.Markedet · 20082.248.792 kr.Markedet · 20091.828.216 kr.Markedet · 20102.266.784 kr.Markedet · 20112.455.752 kr.Markedet · 20122.336.360 kr.Markedet · 20132.549.040 kr.Markedet · 20142.741.336 kr.Markedet · 20153.462.784 kr.Markedet · 20163.462.368 kr.Markedet · 20173.678.272 kr.Markedet · 20183.825.952 kr.Markedet · 20193.776.448 kr.Markedet · 20204.499.976 kr.Markedet · 20215.297.448 kr.Markedet · 20226.373.952 kr.Markedet · 20234.700.904 kr.Markedet · 20246.117.176 kr.Markedet · 20256.780.280 kr.Markedet · 20267.689.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
4.350.000 kr.
I dag · vores estimat
7.819.949 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Solgt, alm. frit salg4.350.000 kr.
  • 1985mar.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ceylonvej 10
2300 København S		114 m²126 m27-02-20248.200.000 kr.71.930 kr./m²
Wibrandtsvej 27
2300 København S		104 m²392 m03-01-20244.720.000 kr.45.385 kr./m²
Sumatravej 40
2300 København S		105 m²387 m19-12-20248.300.000 kr.79.048 kr./m²
Iranvej 8
2300 København S		107 m²261 m04-03-20269.750.000 kr.91.121 kr./m²
Parnasvej 3
2300 København S		104 m²517 m03-07-20259.500.000 kr.91.346 kr./m²
Volosvej 8
2300 København S		108 m²338 m24-02-20245.200.000 kr.48.148 kr./m²
Athensvej 10B
2300 København S		102 m²529 m13-10-20256.825.000 kr.66.912 kr./m²
Armeniensvej 36
2300 København S		112 m²77 m07-05-20246.755.000 kr.60.312 kr./m²
Greisvej 92
2300 København S		109 m²348 m18-03-20258.025.000 kr.73.624 kr./m²
Volosvej 9
2300 København S		110 m²323 m11-07-20248.100.000 kr.73.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden