Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Bogholder Allé 42A, 1.

Ejerlejlighed · 95 m² · bygget 1939

Om boligen

Ejerlejlighed på 95 m², 2 værelser, opført i 1939. Beliggende i Københavns Kommune (2720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Værksted
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1939
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
340 m²
Bebygget areal
212 m²
Erhvervsareal
256 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.375.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.890 kr/m².5.416.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBogholder gns: 45.192 kr/m² (63 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 61.267 kr/m²-26,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.236.549 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+155,44 pct. siden sep. 2017
383k1,8M3,2M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202415. sep. 20172.050.000 kr.I dag · vores estimat5.236.549 kr.Markedet · 1992646.000 kr.Markedet · 1993383.420 kr.Markedet · 1994500.365 kr.Markedet · 1995464.170 kr.Markedet · 1996622.630 kr.Markedet · 1997655.975 kr.Markedet · 1998947.435 kr.Markedet · 19991.084.710 kr.Markedet · 20001.167.455 kr.Markedet · 20011.245.260 kr.Markedet · 20021.438.395 kr.Markedet · 20031.583.365 kr.Markedet · 20041.660.600 kr.Markedet · 20051.917.005 kr.Markedet · 20062.651.640 kr.Markedet · 20072.410.625 kr.Markedet · 20082.202.290 kr.Markedet · 20091.398.685 kr.Markedet · 20101.995.285 kr.Markedet · 20111.949.210 kr.Markedet · 20121.912.255 kr.Markedet · 20131.823.430 kr.Markedet · 20142.102.635 kr.Markedet · 20152.337.000 kr.Markedet · 20162.544.670 kr.Markedet · 20172.939.015 kr.Markedet · 20183.064.415 kr.Markedet · 20193.358.915 kr.Markedet · 20203.328.040 kr.Markedet · 20213.824.985 kr.Markedet · 20223.824.985 kr.Markedet · 20233.411.260 kr.Markedet · 20243.774.065 kr.Markedet · 20254.345.775 kr.Markedet · 20265.495.085 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 2017 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
5.236.549 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bogholder Allé 29A, 2. tv
2720 Vanløse		96 m²114 m28-10-20255.100.000 kr.53.125 kr./m²
Bogholder Allé 29A, st. th
2720 Vanløse		96 m²114 m06-08-20255.850.000 kr.60.938 kr./m²
Bogholder Allé 29A, 3. th
2720 Vanløse		91 m²114 m08-06-20255.295.000 kr.58.187 kr./m²
Bogholder Allé 29B, 3. th
2720 Vanløse		91 m²122 m05-08-20266.050.000 kr.66.484 kr./m²
Bogholder Allé 29C, 3. tv
2720 Vanløse		91 m²131 m11-01-20265.650.000 kr.62.088 kr./m²
Bogholder Allé 29C, 2. tv
2720 Vanløse		91 m²131 m17-09-20255.675.000 kr.62.363 kr./m²
Bogholder Allé 29C, 1. tv
2720 Vanløse		91 m²131 m19-08-20255.895.000 kr.64.780 kr./m²
Bogholder Allé 31A, 3. tv
2720 Vanløse		91 m²139 m05-05-20255.315.000 kr.58.407 kr./m²
Bogholder Allé 31B, 2. th
2720 Vanløse		91 m²150 m30-06-20254.700.000 kr.51.648 kr./m²
Bogholder Allé 31C, 3. tv
2720 Vanløse		91 m²158 m03-10-20244.630.000 kr.50.879 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden