Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Bagsværdvej 71C, 1. tv

Ejerlejlighed · 57 m² · bygget 1938

Om boligen

Ejerlejlighed på 57 m², 2 værelser, opført i 1938. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1938
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
57 m²
Samlet bygningsareal
1238 m²
Bebygget areal
619 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold
Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.946.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.237.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.083 kr/m².2.533.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBagsværdvej gns: 40.179 kr/m² (37 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 51.545 kr/m²-22,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.394.020 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,39 pct. siden okt. 2017
358k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20171.405.000 kr.I dag · vores estimat2.394.020 kr.Markedet · 1992527.022 kr.Markedet · 1993484.728 kr.Markedet · 1994449.673 kr.Markedet · 1995357.504 kr.Markedet · 1996428.868 kr.Markedet · 1997536.541 kr.Markedet · 1998609.216 kr.Markedet · 1999745.389 kr.Markedet · 2000765.282 kr.Markedet · 2001863.037 kr.Markedet · 2002974.073 kr.Markedet · 2003969.513 kr.Markedet · 20041.155.105 kr.Markedet · 20051.320.006 kr.Markedet · 20061.680.588 kr.Markedet · 20071.552.965 kr.Markedet · 20081.476.528 kr.Markedet · 20091.121.304 kr.Markedet · 20101.122.387 kr.Markedet · 20111.236.672 kr.Markedet · 20121.105.344 kr.Markedet · 20131.284.039 kr.Markedet · 20141.515.972 kr.Markedet · 20151.336.137 kr.Markedet · 20161.555.872 kr.Markedet · 20171.598.793 kr.Markedet · 20181.791.453 kr.Markedet · 20191.642.797 kr.Markedet · 20201.835.571 kr.Markedet · 20212.207.325 kr.Markedet · 20222.150.097 kr.Markedet · 20232.015.748 kr.Markedet · 20242.185.836 kr.Markedet · 20252.227.560 kr.Markedet · 20262.782.398 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2017 · Alm. Salg
1.405.000 kr.
I dag · vores estimat
2.394.020 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg1.405.000 kr.
  • 2006apr.Ejerskifte
  • 2001aug.Ejerskifte
  • 1994majEjerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bagsværdvej 71B, st. tv
2800 Kongens Lyngby		56 m²12 m03-08-20262.700.000 kr.48.214 kr./m²
Bagsværdvej 71B, 1. tv
2800 Kongens Lyngby		56 m²12 m28-10-20241.520.000 kr.27.143 kr./m²
Bagsværdvej 71E, 1. tv
2800 Kongens Lyngby		56 m²26 m20-12-20252.250.000 kr.40.179 kr./m²
Bagsværdvej 71E, 1. th
2800 Kongens Lyngby		59 m²26 m28-11-20242.395.000 kr.40.593 kr./m²
Bagsværdvej 95
2800 Kongens Lyngby		60 m²297 m31-10-20242.475.000 kr.41.250 kr./m²
Bagsværdvej 69B, st. 2
2800 Kongens Lyngby		64 m²27 m09-07-20263.305.000 kr.51.641 kr./m²
Bagsværdvej 69B, 1. 2
2800 Kongens Lyngby		64 m²27 m04-12-20232.245.000 kr.35.078 kr./m²
Bagsværdvej 69B, st. 1
2800 Kongens Lyngby		67 m²27 m17-07-20263.995.000 kr.59.627 kr./m²
Bagsværdvej 69B, 1. 1
2800 Kongens Lyngby		67 m²27 m21-12-20252.750.000 kr.41.045 kr./m²
Bagsværdvej 65
2800 Kongens Lyngby		47 m²83 m13-01-20251.695.000 kr.36.064 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden