Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Ålykken 5

Villa · 140 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 967 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 2022. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
967 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.686.000 kr.
Offentlig grundværdi
992.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.074 kr/m².2.048.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅlykken gns: 14.907 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.515 kr/m²-23,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: BBR renovering 2022 (4 år siden)+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.206.716 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,76 pct. siden okt. 2017
519k1,2M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20171.270.000 kr.I dag · vores estimat2.206.716 kr.Markedet · 1992728.280 kr.Markedet · 1993519.400 kr.Markedet · 1994724.780 kr.Markedet · 1995803.880 kr.Markedet · 1996840.280 kr.Markedet · 1997877.240 kr.Markedet · 19981.047.340 kr.Markedet · 19991.054.340 kr.Markedet · 20001.044.400 kr.Markedet · 2001973.700 kr.Markedet · 2002966.140 kr.Markedet · 2003969.080 kr.Markedet · 20041.202.880 kr.Markedet · 20051.253.980 kr.Markedet · 20061.636.180 kr.Markedet · 20071.639.260 kr.Markedet · 20081.400.000 kr.Markedet · 20091.513.540 kr.Markedet · 20101.502.200 kr.Markedet · 20111.635.060 kr.Markedet · 20121.661.100 kr.Markedet · 20131.549.800 kr.Markedet · 20141.679.160 kr.Markedet · 20151.533.840 kr.Markedet · 20161.728.440 kr.Markedet · 20171.793.820 kr.Markedet · 20181.985.620 kr.Markedet · 20191.919.400 kr.Markedet · 20202.153.760 kr.Markedet · 20212.479.120 kr.Markedet · 20222.502.500 kr.Markedet · 20232.359.700 kr.Markedet · 20242.254.840 kr.Markedet · 20252.435.580 kr.Markedet · 20262.561.020 kr.Markedet · 20273.177.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
1.270.000 kr.
I dag · vores estimat
2.206.716 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg1.270.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ålykken 37
6710 Esbjerg V		136 m²103 m19-06-20251.550.000 kr.11.397 kr./m²
Ålykken 7
6710 Esbjerg V		147 m²27 m10-07-20262.450.000 kr.16.667 kr./m²
Ålykken 17
6710 Esbjerg V		146 m²138 m14-03-20241.800.000 kr.12.329 kr./m²
Ålykken 29
6710 Esbjerg V		128 m²41 m29-06-20262.305.000 kr.18.008 kr./m²
Ålykken 61
6710 Esbjerg V		157 m²127 m10-04-20251.751.000 kr.11.153 kr./m²
Ålykken 53
6710 Esbjerg V		159 m²158 m26-11-20231.750.000 kr.11.006 kr./m²
Ålykken 26
6710 Esbjerg V		161 m²169 m30-11-20252.400.000 kr.14.907 kr./m²
Ålykken 24
6710 Esbjerg V		118 m²165 m30-09-20261.850.000 kr.15.678 kr./m²
Ålykken 24
6710 Esbjerg V		118 m²165 m16-07-20261.850.000 kr.15.678 kr./m²
Ålykken 59
6710 Esbjerg V		116 m²125 m13-04-20252.775.000 kr.23.922 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden