Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5462 Morud

Plantagevej 51

Villa · 200 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.000 m², 6 værelser, opført i 1985, renoveret i 1995. Beliggende i Nordfyns Kommune (5462). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1985
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
351.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5462 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.784 kr/m².3.069.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPlantagevej gns: 13.890 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 5462-snit 16.463 kr/m²-15,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.253.497 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,86 pct. siden nov. 2017
150k1,2M2,3M3,4M4,4M1992199620002004200820122016202020249. nov. 20172.360.000 kr.I dag · vores estimat3.253.497 kr.Markedet · 1992840.200 kr.Markedet · 1993571.800 kr.Markedet · 1994853.000 kr.Markedet · 1995246.200 kr.Markedet · 1996161.800 kr.Markedet · 1997161.800 kr.Markedet · 1998342.800 kr.Markedet · 19991.587.000 kr.Markedet · 20001.285.800 kr.Markedet · 20011.446.400 kr.Markedet · 20021.604.600 kr.Markedet · 20031.065.800 kr.Markedet · 20042.087.400 kr.Markedet · 20051.576.200 kr.Markedet · 2006666.800 kr.Markedet · 20071.191.800 kr.Markedet · 20081.976.400 kr.Markedet · 20093.060.800 kr.Markedet · 20102.627.000 kr.Markedet · 20111.661.000 kr.Markedet · 20121.685.600 kr.Markedet · 20131.101.000 kr.Markedet · 20141.023.400 kr.Markedet · 20151.069.800 kr.Markedet · 20161.305.400 kr.Markedet · 20171.333.600 kr.Markedet · 20182.069.000 kr.Markedet · 20192.746.200 kr.Markedet · 20202.626.600 kr.Markedet · 20212.522.400 kr.Markedet · 20223.018.800 kr.Markedet · 20232.884.800 kr.Markedet · 20243.516.600 kr.Markedet · 20252.814.200 kr.Markedet · 20263.270.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5462 (villa)

Markedsudvikling i 5462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. nov. 2017 · Alm. Salg
2.360.000 kr.
I dag · vores estimat
3.253.497 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018feb.Ejerandel overdraget
  • 2017nov.Ejerskifte2.360.000 kr.
  • 1995Ombygning
  • 1985jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Plantagevej 81
5462 Morud		220 m²174 m30-10-20243.100.000 kr.14.091 kr./m²
Plantagevej 53
5462 Morud		164 m²26 m07-11-20241.995.000 kr.12.165 kr./m²
Plantagevej 56
5462 Morud		150 m²290 m22-10-20252.395.000 kr.15.967 kr./m²
Plantagevej 39
5462 Morud		130 m²58 m08-03-20241.800.000 kr.13.846 kr./m²
Plantagevej 2
5462 Morud		140 m²550 m09-04-20251.495.000 kr.10.679 kr./m²
Rosenholmgrenen 15, Morud
5462 Morud		201 m²239 m13-09-20254.850.000 kr.24.129 kr./m²
Frugthaven 11
5462 Morud		202 m²464 m10-07-20244.300.000 kr.21.287 kr./m²
Æblehaven 19
5462 Morud		199 m²737 m13-02-20243.800.000 kr.19.095 kr./m²
Pigeongrenen 3
5462 Morud		187 m²300 m12-02-20243.660.000 kr.19.572 kr./m²
Æblehaven 27
5462 Morud		194 m²632 m20-12-20233.300.000 kr.17.010 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5462

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden