Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6440 Augustenborg

Drosselvej 3

Villa · 155 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.272 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
1272 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.288.000 kr.
Offentlig grundværdi
355.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.588 kr/m².1.501.100 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1971 (55 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: Energi C rimelig for 1971-bygning · Prisstigning 127% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.727.747 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-17,69 pct. siden feb. 2018
263k722k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20181.695.000 kr.18. aug. 2025925.000 kr.21. sep. 20262.099.000 kr.I dag · vores estimat1.727.747 kr.Markedet · 1992423.770 kr.Markedet · 1993772.830 kr.Markedet · 1994670.220 kr.Markedet · 1995563.890 kr.Markedet · 1996512.740 kr.Markedet · 1997766.010 kr.Markedet · 1998444.850 kr.Markedet · 1999973.400 kr.Markedet · 2000883.655 kr.Markedet · 2001872.495 kr.Markedet · 2002647.745 kr.Markedet · 2003882.105 kr.Markedet · 2004858.080 kr.Markedet · 2005714.395 kr.Markedet · 20061.396.085 kr.Markedet · 20071.030.750 kr.Markedet · 20081.138.320 kr.Markedet · 20091.733.520 kr.Markedet · 20101.149.325 kr.Markedet · 20111.268.675 kr.Markedet · 20121.000.525 kr.Markedet · 20131.162.500 kr.Markedet · 2014768.025 kr.Markedet · 2015876.990 kr.Markedet · 20161.378.415 kr.Markedet · 20171.095.075 kr.Markedet · 2018616.435 kr.Markedet · 2019262.725 kr.Markedet · 20201.252.865 kr.Markedet · 20211.559.145 kr.Markedet · 20221.602.235 kr.Markedet · 20231.134.135 kr.Markedet · 20241.561.625 kr.Markedet · 20251.586.890 kr.Markedet · 20261.058.495 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6440 (villa)

Markedsudvikling i 6440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
18. aug. 2025 · Alm. Salg
925.000 kr.
21. sep. 2026 · Alm. Salg
2.099.000 kr.
I dag · vores estimat
1.727.747 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerskifte2.099.000 kr.
  • 2025aug.Ejerskifte925.000 kr.
  • 2018feb.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 2010sep.Ejerskifte
  • 2006okt.Ejerskifte
  • 1971jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drosselvej 4
6440 Augustenborg		187 m²30 m23-02-20241.895.000 kr.10.134 kr./m²
Lærkevej 5
6440 Augustenborg		153 m²81 m09-10-2024900.000 kr.5.882 kr./m²
Rypevej 1
6440 Augustenborg		148 m²151 m30-08-20251.931.000 kr.13.047 kr./m²
Nørregade 26
6440 Augustenborg		149 m²292 m26-05-20251.600.000 kr.10.738 kr./m²
Rypevej 2
6440 Augustenborg		164 m²162 m06-08-20251.725.000 kr.10.518 kr./m²
Violvej 3
6440 Augustenborg		151 m²457 m11-06-20251.530.000 kr.10.132 kr./m²
Midtkobbel 96
6440 Augustenborg		160 m²522 m14-08-20241.495.000 kr.9.344 kr./m²
Østerkobbel 38
6440 Augustenborg		155 m²805 m09-06-20251.650.000 kr.10.645 kr./m²
Kettingvej 52
6440 Augustenborg		158 m²665 m13-11-2024700.000 kr.4.430 kr./m²
Nørregade 25
6440 Augustenborg		144 m²253 m02-11-20231.585.000 kr.11.007 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden