Tøtmosen 8

Villa · 120 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 780 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 780 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.142.000 kr.
Offentlig grundværdi: 363.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.549 kr/m².1.593.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTøtmosen gns: 10.841 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.050 kr/m²-16,90 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1975-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.215.736 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+55,89 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
31. okt. 2020 · Alm. Salg: 779.877 kr.
I dag · vores estimat: 1.215.736 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Ejerskifte779.877 kr.
2017nov.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
2002aug.Ejerskifte
1999aug.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tøtmosen 63 9800 Hjørring	124 m²	498 m	26-11-2024	1.410.000 kr.	11.371 kr./m²
Tøtmosen 21 9800 Hjørring	145 m²	87 m	20-08-2025	1.495.000 kr.	10.310 kr./m²
Tøtmosen 7 9800 Hjørring	168 m²	64 m	17-11-2025	1.595.000 kr.	9.494 kr./m²
Tøtmosen 47 9800 Hjørring	168 m²	357 m	23-02-2025	1.485.000 kr.	8.839 kr./m²
Tøtmosen 25 9800 Hjørring	182 m²	132 m	20-09-2025	2.300.000 kr.	12.637 kr./m²
Vitus Berings Vej 8 9800 Hjørring	118 m²	237 m	27-07-2025	1.195.000 kr.	10.127 kr./m²
Jeppe Åkjærs Vej 5 9800 Hjørring	118 m²	372 m	20-08-2025	950.000 kr.	8.051 kr./m²
Færøvej 102 9800 Hjørring	124 m²	253 m	19-06-2025	1.825.000 kr.	14.718 kr./m²
H C Andersens Vej 193 9800 Hjørring	122 m²	496 m	12-12-2025	2.295.000 kr.	18.811 kr./m²
Tørholmsvej 112 9800 Hjørring	124 m²	371 m	08-07-2025	1.380.000 kr.	11.129 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu