Nørreled 24

Villa · 89 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 89 m², grund på 377 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 377 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 855.000 kr.
Offentlig grundværdi: 262.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.177 kr/m².899.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNørreled gns: 12.815 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7620-snit 9.462 kr/m²+35,40 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1961 (65 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi C rimelig for 1961-bygning · Energimærke forbedret: E2 → C+6,80 pct.
4Vores vurdering790.180 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,22 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 850.000 kr.
19. okt. 2017 · Alm. Salg: 890.000 kr.
I dag · vores estimat: 790.180 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Solgt, alm. frit salg890.000 kr.
majEjerskifte850.000 kr.
2008jan.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørreled 9 7620 Lemvig	165 m²	64 m	06-11-2024	1.700.000 kr.	10.303 kr./m²
Nybrovej 8 7620 Lemvig	85 m²	106 m	29-07-2025	680.000 kr.	8.000 kr./m²
Mattrupsvej 8, Nørlem 7620 Lemvig	88 m²	427 m	21-05-2026	775.000 kr.	8.807 kr./m²
Landbolystvej 23, Nørlem 7620 Lemvig	90 m²	764 m	18-12-2025	435.000 kr.	4.833 kr./m²
Søtoft 3 7620 Lemvig	90 m²	1,0 km	15-11-2023	1.260.000 kr.	14.000 kr./m²
Fabjergvej 14, Nørlem 7620 Lemvig	84 m²	750 m	02-01-2025	525.000 kr.	6.250 kr./m²
Kresten Bjerres Vej 42B 7620 Lemvig	91 m²	1,4 km	20-05-2026	560.000 kr.	6.154 kr./m²
Søndergade 31 7620 Lemvig	77 m²	698 m	27-10-2026	750.000 kr.	9.740 kr./m²
Søbakken 3 7620 Lemvig	73 m²	357 m	05-11-2024	550.000 kr.	7.534 kr./m²
Højbakken 4 7620 Lemvig	109 m²	77 m	12-05-2024	1.760.000 kr.	16.147 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu