Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Opalvej 2, Seest

Villa · 187 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 882 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 1983. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
882 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.597.000 kr.
Offentlig grundværdi
904.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 66 handler i SeestMedian pris/m² for villa i Seest (6000, sidste 24 mdr.): 16.175 kr/m² × 187 m².3.024.725 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.185.140 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,50 pct. siden okt. 2017
745k2,1M3,4M4,8M6,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20172.075.000 kr.I dag · vores estimat3.185.140 kr.Markedet · 1992856.086 kr.Markedet · 1993817.377 kr.Markedet · 1994867.680 kr.Markedet · 1995805.970 kr.Markedet · 19961.080.860 kr.Markedet · 19971.340.042 kr.Markedet · 19981.243.737 kr.Markedet · 19991.440.087 kr.Markedet · 20001.328.448 kr.Markedet · 20011.513.765 kr.Markedet · 20021.608.574 kr.Markedet · 20031.511.708 kr.Markedet · 20041.650.275 kr.Markedet · 20052.099.636 kr.Markedet · 20062.206.974 kr.Markedet · 20072.540.956 kr.Markedet · 20082.592.942 kr.Markedet · 20092.474.945 kr.Markedet · 20102.230.536 kr.Markedet · 20112.201.177 kr.Markedet · 20122.279.530 kr.Markedet · 20132.189.022 kr.Markedet · 20142.042.040 kr.Markedet · 20152.542.078 kr.Markedet · 20162.195.380 kr.Markedet · 20172.163.216 kr.Markedet · 20182.582.470 kr.Markedet · 20192.418.284 kr.Markedet · 20202.670.734 kr.Markedet · 20212.941.136 kr.Markedet · 20223.104.761 kr.Markedet · 20233.016.684 kr.Markedet · 20243.074.841 kr.Markedet · 20253.283.346 kr.Markedet · 20263.103.826 kr.Markedet · 20276.128.551 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
2.075.000 kr.
I dag · vores estimat
3.185.140 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
  • 1983Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Opalvej 1, Seest
6000 Kolding		158 m²31 m07-06-20262.595.000 kr.16.424 kr./m²
Opalvej 21
6000 Kolding		130 m²209 m11-06-20261.845.000 kr.14.192 kr./m²
Hylkedalsparken 1, Seest
6000 Kolding		180 m²166 m04-05-20252.550.000 kr.14.167 kr./m²
Ingridsvej 11
6000 Kolding		190 m²483 m04-09-20253.495.000 kr.18.395 kr./m²
Safirvej 3, Seest
6000 Kolding		173 m²126 m31-08-20241.900.000 kr.10.983 kr./m²
El-Vej 3, Seest
6000 Kolding		177 m²310 m26-08-20242.150.000 kr.12.147 kr./m²
Kildevang 14, Seest
6000 Kolding		193 m²525 m25-11-20253.300.000 kr.17.098 kr./m²
Hylkedalsparken 26, Seest
6000 Kolding		200 m²272 m16-09-20243.500.000 kr.17.500 kr./m²
Billundvej 10, Seest
6000 Kolding		176 m²417 m19-04-20262.600.000 kr.14.773 kr./m²
Hylkedalsparken 10, Seest
6000 Kolding		170 m²164 m17-01-20252.850.000 kr.16.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden