Bysvalevej 12, Ll Kongsmark, 4200 Slagelse — Fritidshus / sommerhus · 42 m² · bygget 1978 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 42 m², grund på 848 m², 3 værelser, opført i 1978, renoveret i 2007. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 42 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 848 m²
Udestue: 10 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 702.000 kr.
Offentlig grundværdi: 278.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 30 handler i Ll KongsmarkMedian pris/m² for fritidshus i Ll Kongsmark (4200, sidste 24 mdr.): 19.797 kr/m² × 42 m².831.474 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering924.505 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,77 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 42 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 495.000 kr.
I dag · vores estimat: 924.505 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Solgt, alm. frit salg495.000 kr.
2007Ombygning
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bysvalevej 10, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	52 m²	19 m	06-10-2024	1.000.000 kr.	19.231 kr./m²
Bysvalevej 3, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	76 m²	78 m	08-10-2025	1.050.000 kr.	13.816 kr./m²
Sortmejsevej 13, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	40 m²	175 m	29-05-2024	755.000 kr.	18.875 kr./m²
Kongsmarkvej 195 4200 Slagelse	40 m²	264 m	16-10-2025	798.000 kr.	19.950 kr./m²
Blåhalsevej 16, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	44 m²	290 m	06-04-2025	1.405.000 kr.	31.932 kr./m²
Skovpibervej 6 4200 Slagelse	45 m²	230 m	07-06-2026	1.020.000 kr.	22.667 kr./m²
Rødhalsevej 23, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	45 m²	317 m	01-07-2025	1.175.000 kr.	26.111 kr./m²
Skovsangervej 3, St Kongsmark 4200 Slagelse	44 m²	746 m	16-12-2025	775.000 kr.	17.614 kr./m²
Engtoften 15, Kelstrup 4200 Slagelse	45 m²	639 m	14-10-2025	1.085.000 kr.	24.111 kr./m²
Diget 6, Kelstrup 4200 Slagelse	40 m²	902 m	15-05-2026	1.298.000 kr.	32.450 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu