Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5220 Odense SØ

Østparken 83, Fraugde

Villa · 147 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 741 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1976. Beliggende i Odense Kommune (5220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
741 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.195.000 kr.
Offentlig grundværdi
952.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i FraugdeMedian pris/m² for villa i Fraugde (5220, sidste 24 mdr.): 18.001 kr/m² × 147 m².2.646.147 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk147 m² vs. 120 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.023.341 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,57 pct. siden dec. 2017
213k1,0M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202417. dec. 20172.035.000 kr.14. jan. 20182.035.000 kr.I dag · vores estimat2.023.341 kr.Markedet · 1992610.932 kr.Markedet · 1993719.859 kr.Markedet · 1994780.864 kr.Markedet · 1995806.883 kr.Markedet · 1996891.996 kr.Markedet · 1997846.279 kr.Markedet · 19981.301.391 kr.Markedet · 19991.192.464 kr.Markedet · 20001.189.965 kr.Markedet · 20011.261.113 kr.Markedet · 20021.351.665 kr.Markedet · 2003708.687 kr.Markedet · 20041.085.007 kr.Markedet · 20051.078.833 kr.Markedet · 20061.766.793 kr.Markedet · 20072.124.150 kr.Markedet · 20081.384.887 kr.Markedet · 20091.459.122 kr.Markedet · 2010951.972 kr.Markedet · 20111.636.992 kr.Markedet · 20122.345.679 kr.Markedet · 20131.736.805 kr.Markedet · 20142.381.988 kr.Markedet · 20151.990.527 kr.Markedet · 20161.710.639 kr.Markedet · 20171.732.542 kr.Markedet · 20182.018.163 kr.Markedet · 20192.253.951 kr.Markedet · 20202.290.848 kr.Markedet · 20212.033.892 kr.Markedet · 20222.950.731 kr.Markedet · 20232.617.041 kr.Markedet · 20242.636.739 kr.Markedet · 20252.583.084 kr.Markedet · 20262.785.650 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (villa)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 2017 · Alm. Salg
2.035.000 kr.
14. jan. 2018 · Alm. Salg
2.035.000 kr.
I dag · vores estimat
2.023.341 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg2.035.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte2.035.000 kr.
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østparken 65, Fraugde
5220 Odense SØ		144 m²205 m21-11-20232.050.000 kr.14.236 kr./m²
Østparken 84, Fraugde
5220 Odense SØ		127 m²42 m27-02-20242.350.000 kr.18.504 kr./m²
Østparken 85, Fraugde
5220 Odense SØ		125 m²25 m12-02-20241.950.000 kr.15.600 kr./m²
Østparken 136, Fraugde
5220 Odense SØ		167 m²183 m17-06-20262.150.000 kr.12.874 kr./m²
Østparken 103, Fraugde
5220 Odense SØ		113 m²275 m06-02-20241.600.000 kr.14.159 kr./m²
Østparken 74, Fraugde
5220 Odense SØ		112 m²294 m25-03-20251.800.000 kr.16.071 kr./m²
Østparken 118, Fraugde
5220 Odense SØ		108 m²142 m13-12-20242.042.500 kr.18.912 kr./m²
Østparken 89, Fraugde
5220 Odense SØ		107 m²317 m02-06-20251.150.000 kr.10.748 kr./m²
Østparken 27, Fraugde
5220 Odense SØ		103 m²150 m10-07-20251.560.000 kr.15.146 kr./m²
Østparken 68, Fraugde
5220 Odense SØ		95 m²230 m18-12-20231.325.000 kr.13.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden