Allevej 7, Rønne

Villa · 131 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 463 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 463 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.430.000 kr.
Offentlig grundværdi: 666.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 131 m².1.957.533 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.421.084 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,87 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.421.084 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2012sep.Ejerskifte
2007Bygget
2006jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
1995nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Allevej 16, Rønne 3700 Rønne	141 m²	30 m	03-02-2024	1.945.000 kr.	13.794 kr./m²
Allevej 9, Rønne 3700 Rønne	146 m²	19 m	27-11-2025	2.600.000 kr.	17.808 kr./m²
Haslevej 128, Rønne 3700 Rønne	131 m²	57 m	21-10-2025	1.750.000 kr.	13.359 kr./m²
Nordskovvej 4B, Rønne 3700 Rønne	134 m²	86 m	08-08-2025	2.635.000 kr.	19.664 kr./m²
Hesteløkken 9, Rønne 3700 Rønne	130 m²	447 m	07-03-2024	2.945.000 kr.	22.654 kr./m²
Blykobbevej 31, Rønne 3700 Rønne	125 m²	319 m	04-12-2024	1.895.000 kr.	15.160 kr./m²
Blykobbevej 43, Rønne 3700 Rønne	138 m²	489 m	27-12-2024	2.545.000 kr.	18.442 kr./m²
Haslevej 70, Rønne 3700 Rønne	125 m²	582 m	28-05-2024	1.895.000 kr.	15.160 kr./m²
Haslevej 108, Rønne 3700 Rønne	144 m²	207 m	16-10-2024	3.075.000 kr.	21.354 kr./m²
Nørre Løkke 21, Rønne 3700 Rønne	122 m²	631 m	04-03-2024	2.300.000 kr.	18.852 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu