Degnevænget 3

Villa · 195 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 1.486 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Varde Kommune (6862). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 250 m²
Bebygget areal: 250 m²
Grundareal: 1486 m²
Indbygget garage: 55 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 334.600 kr.
Offentlig grundværdi: 334.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6862 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.186 kr/m².1.378.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDegnevænget gns: 16.419 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6862-snit 6.642 kr/m²+147,20 pct.
3Vores vurdering2.002.458 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+623,36 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6862 (villa)

Markedsudvikling i 6862 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2017 · Alm. Salg: 276.827 kr.
7. jan. 2018 · Alm. Salg: 276.827 kr.
I dag · vores estimat: 2.002.458 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2018jan.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022276.827 kr.
2017dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022276.827 kr.
1979dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søparken 18 6862 Tistrup	193 m²	341 m	09-12-2024	1.345.000 kr.	6.969 kr./m²
Nørrevang 4 6862 Tistrup	196 m²	496 m	19-03-2025	1.575.000 kr.	8.036 kr./m²
Diget 14 6862 Tistrup	200 m²	431 m	18-03-2025	1.798.000 kr.	8.990 kr./m²
Agervej 14 6862 Tistrup	183 m²	173 m	03-04-2024	2.495.000 kr.	13.634 kr./m²
Birkevej 12 6862 Tistrup	194 m²	692 m	30-12-2024	1.015.000 kr.	5.232 kr./m²
Møllegårdsvej 63 6862 Tistrup	182 m²	445 m	31-07-2024	1.145.000 kr.	6.291 kr./m²
Bøgevej 2 6862 Tistrup	186 m²	870 m	15-11-2023	995.000 kr.	5.349 kr./m²
Møllegårdsvej 57 6862 Tistrup	215 m²	466 m	17-02-2026	1.620.000 kr.	7.535 kr./m²
Møllegårdsvej 1 6862 Tistrup	208 m²	810 m	02-07-2024	750.000 kr.	3.606 kr./m²
Akacievej 9 6862 Tistrup	169 m²	554 m	20-08-2024	1.050.000 kr.	6.213 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6862

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu