Flengvej 12, Hvam

Landejendom · 230 m² · bygget 2020

Om boligen

Landejendom på 230 m², grund på 23.920 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 230 m²
Samlet bygningsareal: 280 m²
Bebygget areal: 280 m²
Grundareal: 23920 m²
Indbygget garage: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 297.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.878 kr/m².6.582.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)23920 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering10.060.412 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+572,94 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (landejendom)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.060.412 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2018jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20201.495.000 kr.
2015dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Majgårdvej 11, Mejrup 7500 Holstebro	241 m²	2,4 km	31-01-2024	2.785.000 kr.	11.556 kr./m²
Trabjergvej 5 7500 Holstebro	270 m²	2,6 km	12-01-2025	17.400.000 kr.	64.444 kr./m²
Hajslundvej 12, Borbjerg 7500 Holstebro	315 m²	1,7 km	28-07-2025	2.400.000 kr.	7.619 kr./m²
Sønder Savstrupvej 1 7500 Holstebro	247 m²	4,3 km	01-04-2026	4.500.000 kr.	18.219 kr./m²
Sønder Majgårdvej 4, Mejrup 7500 Holstebro	168 m²	3,0 km	26-05-2024	7.100.000 kr.	42.262 kr./m²
Kobberupvej 88, Mejrup 7500 Holstebro	209 m²	4,5 km	29-09-2025	5.600.000 kr.	26.794 kr./m²
Kalsgårdvej 2, Mejrup 7500 Holstebro	202 m²	4,5 km	13-03-2025	3.725.000 kr.	18.441 kr./m²
Majgårdvej 4, Mejrup 7500 Holstebro	140 m²	2,7 km	25-06-2024	8.650.000 kr.	61.786 kr./m²
Vester Skolevej 3 7500 Holstebro	192 m²	4,5 km	17-09-2026	10.810.000 kr.	56.302 kr./m²
Mosebyvej 32 7500 Holstebro	251 m²	5,2 km	20-12-2023	2.850.000 kr.	11.355 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu