Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Kodrivervænget 1, Dyrup

Villa · 142 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 943 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 1983. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
943 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.543.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.466.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 67 handler i DyrupMedian pris/m² for villa i Dyrup (5250, sidste 24 mdr.): 22.544 kr/m² × 142 m².3.201.248 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.353.605 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,63 pct. siden nov. 2017
613k1,5M2,4M3,2M4,1M1992199620002004200820122016202020241. nov. 20171.750.000 kr.I dag · vores estimat3.353.605 kr.Markedet · 1992671.234 kr.Markedet · 1993782.988 kr.Markedet · 1994736.128 kr.Markedet · 1995714.828 kr.Markedet · 1996770.634 kr.Markedet · 1997827.150 kr.Markedet · 19981.020.696 kr.Markedet · 19991.105.896 kr.Markedet · 20001.162.554 kr.Markedet · 20011.228.442 kr.Markedet · 20021.174.056 kr.Markedet · 20031.177.748 kr.Markedet · 20041.084.880 kr.Markedet · 20051.552.628 kr.Markedet · 20061.581.028 kr.Markedet · 20072.278.674 kr.Markedet · 20081.996.662 kr.Markedet · 20091.759.380 kr.Markedet · 20102.047.782 kr.Markedet · 20111.501.792 kr.Markedet · 20121.903.652 kr.Markedet · 20131.910.894 kr.Markedet · 20141.996.378 kr.Markedet · 20151.907.060 kr.Markedet · 20162.220.170 kr.Markedet · 20172.285.064 kr.Markedet · 20182.275.692 kr.Markedet · 20192.377.790 kr.Markedet · 20202.725.974 kr.Markedet · 20212.909.722 kr.Markedet · 20223.058.396 kr.Markedet · 20232.604.990 kr.Markedet · 20242.796.548 kr.Markedet · 20253.594.446 kr.Markedet · 20263.216.016 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2017 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.353.605 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018feb.Ejerandel overdraget
  • 2017nov.Ejerskifte1.750.000 kr.
  • 1983Ombygning
  • 1978jun.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kodrivervænget 8, Dyrup
5250 Odense SV		191 m²115 m06-09-20245.300.000 kr.27.749 kr./m²
Jettes Allé 17, Dyrup
5250 Odense SV		142 m²279 m25-11-20232.995.000 kr.21.092 kr./m²
Dorrits Allé 6, Dyrup
5250 Odense SV		141 m²411 m15-12-20253.795.000 kr.26.915 kr./m²
Birgits Allé 13, Dyrup
5250 Odense SV		137 m²241 m05-04-20253.395.000 kr.24.781 kr./m²
Ådalsvej 373, Dyrup
5250 Odense SV		136 m²349 m15-08-20241.925.000 kr.14.154 kr./m²
Ådalsvej 265, Dyrup
5250 Odense SV		129 m²185 m27-04-20252.300.000 kr.17.829 kr./m²
Askvej 39, Dyrup
5250 Odense SV		140 m²822 m18-06-20263.500.000 kr.25.000 kr./m²
Lisas Allé 6, Dyrup
5250 Odense SV		148 m²598 m07-08-20253.200.000 kr.21.622 kr./m²
Askvej 35, Dyrup
5250 Odense SV		144 m²848 m17-11-20252.350.000 kr.16.319 kr./m²
Lisas Allé 17, Dyrup
5250 Odense SV		133 m²474 m10-06-20252.545.000 kr.19.135 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden