Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2635 Ishøj

Pilegårds Vænge 179

Villa · 142 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 1.056 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Ishøj Kommune (2635). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Ishøj Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
1056 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.837.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.250.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2635 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.912 kr/m².4.092.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPilegårds gns: 26.555 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 2635-snit 33.790 kr/m²-21,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.470.359 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,05 pct. siden okt. 2015
408k1,6M2,8M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20153.125.000 kr.I dag · vores estimat4.470.359 kr.Markedet · 1992845.042 kr.Markedet · 1993738.968 kr.Markedet · 19941.094.536 kr.Markedet · 1995994.568 kr.Markedet · 1996977.244 kr.Markedet · 1997408.108 kr.Markedet · 19981.185.842 kr.Markedet · 19991.328.410 kr.Markedet · 2000935.922 kr.Markedet · 20011.759.948 kr.Markedet · 20021.562.000 kr.Markedet · 20031.919.982 kr.Markedet · 20042.030.600 kr.Markedet · 20052.316.872 kr.Markedet · 20062.364.726 kr.Markedet · 20072.429.904 kr.Markedet · 20082.524.476 kr.Markedet · 20092.497.496 kr.Markedet · 20101.743.902 kr.Markedet · 20112.283.928 kr.Markedet · 20122.041.818 kr.Markedet · 20131.246.050 kr.Markedet · 20142.406.758 kr.Markedet · 20152.184.670 kr.Markedet · 20162.455.890 kr.Markedet · 20172.771.982 kr.Markedet · 20182.884.020 kr.Markedet · 20192.686.498 kr.Markedet · 20203.036.954 kr.Markedet · 20213.247.824 kr.Markedet · 20223.874.044 kr.Markedet · 20233.349.354 kr.Markedet · 20243.510.382 kr.Markedet · 20253.283.750 kr.Markedet · 20265.044.692 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2635 (villa)

Markedsudvikling i 2635 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2015 · Alm. Salg
3.125.000 kr.
I dag · vores estimat
4.470.359 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Ejerandel overdraget
  • 2015okt.Ejerskifte3.125.000 kr.
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1972jan.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilegårds Vænge 50
2635 Ishøj		140 m²297 m09-04-20243.200.000 kr.22.857 kr./m²
Pilegårds Vænge 39
2635 Ishøj		144 m²397 m08-05-20243.350.000 kr.23.264 kr./m²
Pilegårds Vænge 133
2635 Ishøj		131 m²113 m20-06-20243.280.000 kr.25.038 kr./m²
Pilegårds Vænge 28
2635 Ishøj		136 m²400 m31-08-20265.300.000 kr.38.971 kr./m²
Pilegårds Vænge 28
2635 Ishøj		136 m²400 m30-07-20265.300.000 kr.38.971 kr./m²
Pilegårds Vænge 74
2635 Ishøj		128 m²196 m22-02-20264.300.000 kr.33.594 kr./m²
Pilegårds Vænge 40
2635 Ishøj		154 m²330 m04-12-20242.750.000 kr.17.857 kr./m²
Pilegårds Vænge 59
2635 Ishøj		128 m²333 m13-05-20264.250.000 kr.33.203 kr./m²
Pilegårds Vænge 161
2635 Ishøj		123 m²134 m08-05-20254.200.000 kr.34.146 kr./m²
Pilegårds Vænge 103
2635 Ishøj		160 m²193 m05-10-20254.995.000 kr.31.219 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2635

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden