Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1879 Frederiksberg C

H.C. Ørsteds Vej 20A, st. tv

Ejerlejlighed · 106 m² · bygget 1902

Om boligen

Ejerlejlighed på 106 m², 5 værelser, opført i 1902. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1879). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
5
Byggeår
1902
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
1065 m²
Bebygget areal
213 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.408.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.077.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1879 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 77.213 kr/m².8.311.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetH.C. gns: 64.173 kr/m² (87 handler de sidste 5 år) vs. 1879-snit 79.118 kr/m²-18,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.894.969 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Ejerandel overdraget
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
H.C. Ørsteds Vej 20A, 4. tv
1879 Frederiksberg C		106 m²0 m05-11-20258.150.000 kr.76.887 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 20A, 1. tv
1879 Frederiksberg C		106 m²0 m13-07-20258.595.000 kr.81.085 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 20A, 2. th.
1879 Frederiksberg C		107 m²0 m26-05-20269.875.000 kr.92.290 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 33, 2. th.
1879 Frederiksberg C		106 m²243 m17-03-20268.375.000 kr.79.009 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 33, 2. th
1879 Frederiksberg C		106 m²243 m16-03-20268.375.000 kr.79.009 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 33, 4. th
1879 Frederiksberg C		106 m²243 m07-04-20246.800.000 kr.64.151 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 31, 2. tv
1879 Frederiksberg C		104 m²229 m19-10-20258.600.000 kr.82.692 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 8, 1. tv
1879 Frederiksberg C		109 m²169 m10-11-20258.200.000 kr.75.229 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 14B, 5. th
1879 Frederiksberg C		113 m²89 m27-09-20258.995.000 kr.79.602 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 14A, 4. th
1879 Frederiksberg C		115 m²97 m05-10-20237.150.000 kr.62.174 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1879

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden