Tunvej 16, Vorupør, 7700 Thisted — Fritidshus / sommerhus · 92 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 1.351 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 2000. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2025
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 1351 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 998.000 kr.
Offentlig grundværdi: 618.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 93 handler i VorupørMedian pris/m² for fritidshus i Vorupør (7700, sidste 24 mdr.): 20.000 kr/m² × 92 m².1.840.000 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.021.352 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+236,89 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 2017 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.021.352 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Ombygning
2017sep.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
1990majEjerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tunvej 4, Vorupør 7700 Thisted	85 m²	138 m	21-08-2026	2.950.000 kr.	34.706 kr./m²
Tunvej 3, Vorupør 7700 Thisted	102 m²	136 m	04-02-2026	1.995.000 kr.	19.559 kr./m²
Tunvej 7A, Vorupør 7700 Thisted	111 m²	80 m	01-07-2025	2.250.000 kr.	20.270 kr./m²
Nordsøvej 184, Vorupør 7700 Thisted	93 m²	282 m	19-12-2024	1.995.000 kr.	21.452 kr./m²
Nordsøvej 226, Vorupør 7700 Thisted	91 m²	386 m	25-03-2025	1.595.000 kr.	17.527 kr./m²
Pighvarvej 12, Vorupør 7700 Thisted	98 m²	145 m	21-11-2025	1.600.000 kr.	16.327 kr./m²
Kuttervej 14, Vorupør 7700 Thisted	90 m²	577 m	16-11-2023	1.550.000 kr.	17.222 kr./m²
Nordsøvej 114, Vorupør 7700 Thisted	90 m²	654 m	04-03-2026	1.700.000 kr.	18.889 kr./m²
Fiskervej 129, Vorupør 7700 Thisted	96 m²	495 m	26-11-2025	1.270.000 kr.	13.229 kr./m²
Revlingvej 1, Vorupør 7700 Thisted	92 m²	845 m	27-10-2024	1.450.000 kr.	15.761 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu