Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5270 Odense N

Søhusvej 17, Søhus

Villa · 179 m² · bygget 1882

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 1.373 m², 7 værelser, opført i 1882, renoveret i 2005. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1882
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
1373 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.749.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.446.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i SøhusMedian pris/m² for villa i Søhus (5270, sidste 24 mdr.): 17.883 kr/m² × 179 m².3.201.057 kr.
  2. 2Alders-risiko (144 år)Huset er 144 år gammelt (opført 1882). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering2.861.825 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+14,47 pct. siden apr. 1995
221k1,1M2,0M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202414. apr. 1995220.810 kr.14. jan. 20132.225.000 kr.28. feb. 20182.500.000 kr.I dag · vores estimat2.861.825 kr.Markedet · 1992860.274 kr.Markedet · 1993597.860 kr.Markedet · 1994922.745 kr.Markedet · 1995998.641 kr.Markedet · 19961.133.070 kr.Markedet · 19971.213.262 kr.Markedet · 19981.352.703 kr.Markedet · 19991.290.948 kr.Markedet · 20001.113.380 kr.Markedet · 20011.526.691 kr.Markedet · 20021.262.487 kr.Markedet · 20031.197.152 kr.Markedet · 20041.450.079 kr.Markedet · 20051.331.402 kr.Markedet · 20062.152.654 kr.Markedet · 20072.871.339 kr.Markedet · 20082.342.215 kr.Markedet · 20092.454.448 kr.Markedet · 20102.323.599 kr.Markedet · 20112.327.000 kr.Markedet · 20121.858.020 kr.Markedet · 20131.783.198 kr.Markedet · 20142.156.055 kr.Markedet · 20152.033.261 kr.Markedet · 20162.573.483 kr.Markedet · 20172.142.809 kr.Markedet · 20182.691.444 kr.Markedet · 20192.291.200 kr.Markedet · 20202.696.277 kr.Markedet · 20212.912.867 kr.Markedet · 20222.864.000 kr.Markedet · 20232.912.330 kr.Markedet · 20243.014.718 kr.Markedet · 20253.405.296 kr.Markedet · 20263.867.832 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 1995 · Alm. Salg
220.810 kr.
14. jan. 2013 · Alm. Salg
2.225.000 kr.
28. feb. 2018 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.861.825 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018feb.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2013jan.Ejerskifte2.225.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 1995apr.Ejerskifte220.810 kr.
  • 1882Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søhusvej 105, Kirkendrup
5270 Odense N		184 m²1,2 km09-06-20242.800.000 kr.15.217 kr./m²
Søhusvej 74, Søhus
5270 Odense N		117 m²566 m03-09-20241.300.000 kr.11.111 kr./m²
Søhusvej 43, Søhus
5270 Odense N		100 m²386 m16-01-20252.495.000 kr.24.950 kr./m²
Søhusvej 184, Allesø
5270 Odense N		259 m²2,0 km28-02-20253.725.000 kr.14.382 kr./m²
Tønnesvej 47, Søhus
5270 Odense N		181 m²327 m03-01-20242.995.000 kr.16.547 kr./m²
Tingskiftet 55, Søhus
5270 Odense N		175 m²286 m18-11-20252.950.000 kr.16.857 kr./m²
Tønnesvej 7, Søhus
5270 Odense N		180 m²489 m24-03-20242.900.000 kr.16.111 kr./m²
Enrumvej 5, Søhus
5270 Odense N		184 m²394 m27-07-20252.010.000 kr.10.924 kr./m²
Tønnesvej 31, Søhus
5270 Odense N		168 m²388 m04-07-20242.750.000 kr.16.369 kr./m²
Bakkeskråningen 27, Næsby
5270 Odense N		184 m²738 m19-06-20243.581.500 kr.19.465 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden