Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2860 Søborg

Alsikemarken 26

Villa · 168 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.029 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
225 m²
Bebygget areal
225 m²
Grundareal
1029 m²
Indbygget garage
35 m²
Indbygget carport
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
868.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.044 kr/m².7.182.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAlsikemarken gns: 40.331 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 60.250 kr/m²-33,10 pct.
  3. 3Vores vurdering7.573.521 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,02 pct. siden apr. 2020
257k3,0M5,8M8,6M11,4M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20203.336.000 kr.I dag · vores estimat7.573.521 kr.Markedet · 19921.372.056 kr.Markedet · 1993795.480 kr.Markedet · 19941.286.712 kr.Markedet · 19951.232.448 kr.Markedet · 19961.728.048 kr.Markedet · 19971.809.528 kr.Markedet · 19982.021.040 kr.Markedet · 19991.992.984 kr.Markedet · 20002.636.928 kr.Markedet · 20011.836.240 kr.Markedet · 20022.235.576 kr.Markedet · 20032.576.784 kr.Markedet · 20042.643.312 kr.Markedet · 20052.562.504 kr.Markedet · 20064.162.200 kr.Markedet · 20073.675.504 kr.Markedet · 20084.141.704 kr.Markedet · 20093.450.048 kr.Markedet · 20103.263.736 kr.Markedet · 20113.585.960 kr.Markedet · 20123.650.976 kr.Markedet · 20133.490.872 kr.Markedet · 20143.940.104 kr.Markedet · 20154.505.928 kr.Markedet · 20165.328.960 kr.Markedet · 20174.402.944 kr.Markedet · 20185.010.096 kr.Markedet · 20194.926.600 kr.Markedet · 20206.323.352 kr.Markedet · 20216.300.000 kr.Markedet · 20227.561.848 kr.Markedet · 20237.188.720 kr.Markedet · 20247.707.000 kr.Markedet · 20257.746.984 kr.Markedet · 20269.305.352 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2020 · Alm. Salg
3.336.000 kr.
I dag · vores estimat
7.573.521 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Bygget
  • 2020apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20213.336.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Alsikemarken 21
2860 Søborg		137 m²79 m24-12-20234.850.000 kr.35.401 kr./m²
Alsikemarken 38
2860 Søborg		120 m²71 m02-11-20245.500.000 kr.45.833 kr./m²
Alsikemarken 17
2860 Søborg		230 m²94 m10-06-20268.150.000 kr.35.435 kr./m²
Alsikemarken 14
2860 Søborg		92 m²88 m12-06-20244.820.000 kr.52.391 kr./m²
Klausdalsbrovej 119
2860 Søborg		166 m²231 m29-11-20246.750.000 kr.40.663 kr./m²
Ærtemarken 44
2860 Søborg		164 m²140 m11-02-20247.550.000 kr.46.037 kr./m²
Klausdalsbrovej 89
2860 Søborg		160 m²83 m23-11-20236.700.000 kr.41.875 kr./m²
Hvedemarken 22
2860 Søborg		166 m²451 m10-05-20267.250.000 kr.43.675 kr./m²
Hvedemarken 26, st.
2860 Søborg		165 m²441 m02-11-20259.850.000 kr.59.697 kr./m²
Ærtemarken 71
2860 Søborg		175 m²264 m21-01-202610.400.000 kr.59.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden