Rolandsvej 15

Villa · 113 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 1944, renoveret i 2009. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1944
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.876.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.488.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.271 kr/m².4.756.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRolandsvej gns: 44.204 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 39.378 kr/m²+12,30 pct.
3Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering5.439.385 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,90 pct. siden sep. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2026 · Alm. Salg: 4.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.439.385 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg4.995.000 kr.
2018jan.Ejerandel overdraget
2017okt.Ejerandel overdraget
2010jan.Ejerskifte
2009Ombygning
1996nov.Ejerskifte
1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rolandsvej 9 2605 Brøndby	101 m²	54 m	17-03-2026	5.795.000 kr.	57.376 kr./m²
Oliversvej 28 2605 Brøndby	112 m²	38 m	05-02-2025	4.645.000 kr.	41.473 kr./m²
Byvænget 1B 2605 Brøndby	111 m²	331 m	16-11-2025	5.015.000 kr.	45.180 kr./m²
Byvænget 2 2605 Brøndby	110 m²	329 m	14-10-2025	5.495.000 kr.	49.955 kr./m²
Parkdammen 34 2605 Brøndby	113 m²	567 m	03-11-2024	4.265.000 kr.	37.743 kr./m²
Grønnedammen 25 2605 Brøndby	112 m²	527 m	22-07-2026	4.500.000 kr.	40.179 kr./m²
Lundedammen 26 2605 Brøndby	112 m²	552 m	06-05-2026	4.700.000 kr.	41.964 kr./m²
Parkdammen 39 2605 Brøndby	112 m²	571 m	13-04-2025	4.360.000 kr.	38.929 kr./m²
Lysedammen 37 2605 Brøndby	110 m²	607 m	08-04-2025	4.995.000 kr.	45.409 kr./m²
Munkedammen 44 2605 Brøndby	110 m²	618 m	14-06-2024	3.795.000 kr.	34.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu