Brårupvej 136, 1., 7800 Skive — Ejerlejlighed · 61 m² · bygget 1937 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 61 m², 3 værelser, opført i 1937, renoveret i 1981. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.424.000 kr.
Offentlig grundværdi: 409.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.570 kr/m².1.311.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBrårupvej gns: 12.572 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.132 kr/m²+12,90 pct.
3Boligareal mindre end typisk61 m² vs. 86 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.4%+4,40 pct.
4Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Vores vurdering705.140 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-34,03 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2017 · Alm. Salg: 1.068.909 kr.
I dag · vores estimat: 705.140 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Solgt, alm. frit salg1.068.909 kr.
2001dec.Ejerskifte
1992feb.Ejerskifte
1981Ombygning
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Christiansgade 4, st. tv. 7800 Skive	68 m²	2,3 km	10-03-2026	567.500 kr.	8.346 kr./m²
Christiansgade 4, st. tv 7800 Skive	68 m²	2,3 km	09-03-2026	567.500 kr.	8.346 kr./m²
Frederiksdal Alle 28C, st. th 7800 Skive	45 m²	2,5 km	25-11-2025	395.000 kr.	8.778 kr./m²
Engtoften 22, st. 7800 Skive	100 m²	387 m	20-03-2026	1.275.000 kr.	12.750 kr./m²
Engtoften 22, kl. 7800 Skive	100 m²	387 m	20-03-2026	1.275.000 kr.	12.750 kr./m²
Vestergade 14C, 2. tv 7800 Skive	93 m²	2,1 km	04-02-2026	930.000 kr.	10.000 kr./m²
Vindevej 22 7800 Skive	87 m²	2,9 km	16-06-2025	1.800.000 kr.	20.690 kr./m²
Tværgade 2, 3. 3 7800 Skive	99 m²	1,9 km	03-06-2025	2.250.000 kr.	22.727 kr./m²
Resenvej 22, kl. 7800 Skive	96 m²	2,7 km	02-10-2024	2.900.000 kr.	30.208 kr./m²
Christiansgade 17, 2. tv. 7800 Skive	104 m²	2,4 km	11-05-2026	1.155.000 kr.	11.106 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu