Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Rørvej 1

Villa · 144 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 924 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1993. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
924 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.403.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.665.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.350 kr/m².2.794.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRørvej gns: 18.551 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.887 kr/m²-11,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.896.621 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,52 pct. siden nov. 2017
550k1,2M1,8M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20171.750.000 kr.I dag · vores estimat2.896.621 kr.Markedet · 1992808.272 kr.Markedet · 1993731.520 kr.Markedet · 1994662.400 kr.Markedet · 1995709.488 kr.Markedet · 1996705.168 kr.Markedet · 1997720.000 kr.Markedet · 1998550.368 kr.Markedet · 19991.292.976 kr.Markedet · 20001.303.920 kr.Markedet · 20011.492.560 kr.Markedet · 20021.451.520 kr.Markedet · 20031.757.232 kr.Markedet · 20041.502.784 kr.Markedet · 20051.966.608 kr.Markedet · 20062.296.512 kr.Markedet · 20072.686.896 kr.Markedet · 20082.418.624 kr.Markedet · 20091.533.456 kr.Markedet · 20101.440.000 kr.Markedet · 20111.584.288 kr.Markedet · 20121.411.200 kr.Markedet · 20131.285.488 kr.Markedet · 20141.311.840 kr.Markedet · 20151.542.816 kr.Markedet · 20161.543.104 kr.Markedet · 20171.890.000 kr.Markedet · 20181.806.912 kr.Markedet · 20192.083.104 kr.Markedet · 20202.092.752 kr.Markedet · 20212.384.640 kr.Markedet · 20222.528.640 kr.Markedet · 20232.338.848 kr.Markedet · 20242.462.544 kr.Markedet · 20252.839.680 kr.Markedet · 20262.956.320 kr.Markedet · 20272.153.952 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.896.621 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 1993Ombygning
  • 1982jun.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ligustervej 2
3300 Frederiksværk		147 m²280 m22-04-20242.125.000 kr.14.456 kr./m²
Kirkevænget 32
3300 Frederiksværk		143 m²458 m19-05-20253.850.000 kr.26.923 kr./m²
Hillerødvej 126
3300 Frederiksværk		144 m²600 m07-04-20242.200.000 kr.15.278 kr./m²
Skåninggårdsvej 20
3300 Frederiksværk		143 m²602 m08-11-20242.495.000 kr.17.448 kr./m²
Nørremosevej 11
3300 Frederiksværk		134 m²120 m30-11-20232.260.000 kr.16.866 kr./m²
Skåninggårdsvej 21
3300 Frederiksværk		142 m²686 m24-04-20242.175.000 kr.15.317 kr./m²
Tårnvænget 50
3300 Frederiksværk		149 m²534 m01-10-20253.995.000 kr.26.812 kr./m²
Kabbelejevej 12
3300 Frederiksværk		143 m²765 m26-07-20252.695.000 kr.18.846 kr./m²
Gormsvej 3
3300 Frederiksværk		145 m²807 m02-10-20262.400.000 kr.16.552 kr./m²
Skibsvænget 24
3300 Frederiksværk		150 m²559 m11-11-20243.750.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden