Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4840 Nørre Alslev

Rønvej 7

Villa · 145 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 779 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
779 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.133.000 kr.
Offentlig grundværdi
286.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.251 kr/m².1.377.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRønvej gns: 10.087 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4840-snit 8.554 kr/m²+17,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.217.175 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,88 pct. siden sep. 2017
175k658k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2017700.000 kr.I dag · vores estimat1.217.175 kr.Markedet · 1992622.340 kr.Markedet · 1993180.670 kr.Markedet · 1994614.655 kr.Markedet · 1995392.805 kr.Markedet · 1996635.535 kr.Markedet · 1997564.340 kr.Markedet · 19981.456.235 kr.Markedet · 1999804.895 kr.Markedet · 2000816.060 kr.Markedet · 2001858.980 kr.Markedet · 2002730.220 kr.Markedet · 20031.127.810 kr.Markedet · 2004551.435 kr.Markedet · 2005924.085 kr.Markedet · 2006672.655 kr.Markedet · 20071.943.000 kr.Markedet · 20081.175.950 kr.Markedet · 2009504.745 kr.Markedet · 2010962.220 kr.Markedet · 20111.226.265 kr.Markedet · 20121.015.000 kr.Markedet · 2013442.685 kr.Markedet · 2014648.440 kr.Markedet · 20151.877.460 kr.Markedet · 2016720.215 kr.Markedet · 2017945.690 kr.Markedet · 2018845.785 kr.Markedet · 2019830.125 kr.Markedet · 2020952.360 kr.Markedet · 20211.271.070 kr.Markedet · 20221.212.200 kr.Markedet · 20231.282.525 kr.Markedet · 20241.065.460 kr.Markedet · 20251.335.595 kr.Markedet · 20261.258.310 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4840 (villa)

Markedsudvikling i 4840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.217.175 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønvej 5
4840 Nørre Alslev		163 m²22 m09-07-20251.795.000 kr.11.012 kr./m²
Rønvej 2
4840 Nørre Alslev		120 m²75 m19-11-2023995.000 kr.8.292 kr./m²
Rønvej 9
4840 Nørre Alslev		173 m²31 m24-03-20251.745.000 kr.10.087 kr./m²
Spurvevej 6
4840 Nørre Alslev		146 m²522 m05-10-20251.495.000 kr.10.240 kr./m²
Nr Alslev Nygade 35
4840 Nørre Alslev		146 m²582 m22-07-20251.150.000 kr.7.877 kr./m²
Bregnevej 3
4840 Nørre Alslev		154 m²146 m18-08-20261.495.000 kr.9.708 kr./m²
Peter Hviidsvej 4
4840 Nørre Alslev		147 m²587 m22-11-20251.450.000 kr.9.864 kr./m²
Bøstrupvej 5
4840 Nørre Alslev		141 m²543 m17-07-20241.595.000 kr.11.312 kr./m²
Kæpgårdsvej 3
4840 Nørre Alslev		143 m²739 m26-01-2025900.000 kr.6.294 kr./m²
Svinget 6
4840 Nørre Alslev		147 m²790 m12-01-20261.150.000 kr.7.823 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden