Kærmindevej 32

Villa · 173 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 783 m², 5 værelser, opført i 1950, renoveret i 1979. Beliggende i Herning Kommune (7400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 783 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.229.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.319.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.628 kr/m².3.759.802 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.166.320 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+176,78 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 1.144.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.166.320 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Ejerskifte1.144.000 kr.
2003dec.Ejerskifte
1990aug.Ejerskifte
1979Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærmindevej 12 7400 Herning	166 m²	214 m	14-08-2026	3.645.000 kr.	21.958 kr./m²
Kærmindevej 46 7400 Herning	136 m²	185 m	17-03-2026	1.678.021 kr.	12.338 kr./m²
Kærmindevej 28 7400 Herning	214 m²	36 m	03-09-2025	2.975.000 kr.	13.902 kr./m²
Kærmindevej 30 7400 Herning	103 m²	17 m	25-08-2025	1.625.000 kr.	15.777 kr./m²
Gl. Landevej 32B 7400 Herning	167 m²	202 m	02-09-2025	3.100.000 kr.	18.563 kr./m²
Østre Kirkevej 28 7400 Herning	170 m²	375 m	09-01-2024	4.800.000 kr.	28.235 kr./m²
Havrevænget 3 7400 Herning	170 m²	387 m	06-10-2025	4.425.000 kr.	26.029 kr./m²
Rugvænget 46 7400 Herning	178 m²	361 m	14-06-2026	4.250.000 kr.	23.876 kr./m²
Finsensgade 17 7400 Herning	171 m²	535 m	22-05-2025	7.200.000 kr.	42.105 kr./m²
Rugvænget 5 7400 Herning	166 m²	345 m	01-06-2025	3.900.000 kr.	23.494 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu