Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7400 Herning

Gullestrupvej 6

Villa · 120 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 647 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 1968. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
647 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.360.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.054.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.196 kr/m².1.930.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.966.701 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,88 pct. siden jul. 2019
485k890k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20191.000.000 kr.19. maj 20202.025.000 kr.I dag · vores estimat1.966.701 kr.Markedet · 1992489.000 kr.Markedet · 1993540.000 kr.Markedet · 1994583.080 kr.Markedet · 1995536.040 kr.Markedet · 1996639.600 kr.Markedet · 1997637.080 kr.Markedet · 1998694.800 kr.Markedet · 1999773.520 kr.Markedet · 2000787.920 kr.Markedet · 2001790.200 kr.Markedet · 2002849.360 kr.Markedet · 2003793.800 kr.Markedet · 2004760.920 kr.Markedet · 2005892.800 kr.Markedet · 20061.023.240 kr.Markedet · 20071.166.640 kr.Markedet · 20081.365.120 kr.Markedet · 20091.161.240 kr.Markedet · 20101.083.000 kr.Markedet · 20111.292.040 kr.Markedet · 20121.063.920 kr.Markedet · 20131.322.400 kr.Markedet · 20141.153.320 kr.Markedet · 20151.322.880 kr.Markedet · 20161.263.720 kr.Markedet · 20171.070.640 kr.Markedet · 20181.391.160 kr.Markedet · 20191.290.960 kr.Markedet · 20201.546.920 kr.Markedet · 20211.666.680 kr.Markedet · 20221.799.280 kr.Markedet · 20231.704.000 kr.Markedet · 20241.738.080 kr.Markedet · 20251.565.880 kr.Markedet · 20261.576.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
19. maj 2020 · Alm. Salg
2.025.000 kr.
I dag · vores estimat
1.966.701 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majSolgt, alm. frit salg2.025.000 kr.
  • 2019jul.Ejerskifte1.000.000 kr.
  • 2014mar.Ejerskifte
  • 2012majEjerskifte
  • 2007mar.Ejerskifte
  • 1968Ombygning
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevænget 8
7400 Herning		120 m²248 m12-08-20242.100.000 kr.17.500 kr./m²
Gl. Landevej 120A
7400 Herning		115 m²198 m02-10-20241.475.000 kr.12.826 kr./m²
Ny Møllevej 2A
7400 Herning		120 m²576 m31-03-20251.725.000 kr.14.375 kr./m²
Ingemannsvej 4
7400 Herning		111 m²92 m22-05-20241.495.000 kr.13.468 kr./m²
Helgesvej 16
7400 Herning		127 m²252 m25-03-20252.750.000 kr.21.654 kr./m²
Rosenvænget 21
7400 Herning		119 m²689 m21-10-20241.615.000 kr.13.571 kr./m²
Bellisvej 17
7400 Herning		128 m²257 m24-04-20252.695.000 kr.21.055 kr./m²
Kingosvej 31
7400 Herning		111 m²250 m08-04-20251.700.000 kr.15.315 kr./m²
Bellisvej 15
7400 Herning		111 m²274 m23-07-20252.175.000 kr.19.595 kr./m²
Paghs Alle 31
7400 Herning		125 m²560 m01-05-20251.575.000 kr.12.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden