Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Rødovrevej 20

Rækkehus · 95 m² · bygget 1937

Om boligen

Rækkehus på 95 m², grund på 315 m², 4 værelser, opført i 1937, renoveret i 1973. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Grundareal
315 m²

Indretning

Badeværelser
2
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
5.015.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.486.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.418 kr/m².4.696.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRødovrevej gns: 48.520 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 51.169 kr/m²-5,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.851.495 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,65 pct. siden sep. 2017
456k1,8M3,2M4,6M5,9M1992199620002004200820122016202020243. sep. 20173.425.000 kr.I dag · vores estimat4.851.495 kr.Markedet · 1992731.500 kr.Markedet · 1993637.165 kr.Markedet · 1994681.625 kr.Markedet · 1995680.865 kr.Markedet · 1996783.085 kr.Markedet · 1997994.555 kr.Markedet · 19981.034.265 kr.Markedet · 1999455.810 kr.Markedet · 20001.211.915 kr.Markedet · 20011.250.010 kr.Markedet · 20021.264.830 kr.Markedet · 20031.833.595 kr.Markedet · 20041.676.085 kr.Markedet · 20051.819.155 kr.Markedet · 20062.453.850 kr.Markedet · 20072.468.860 kr.Markedet · 20082.256.250 kr.Markedet · 20091.963.365 kr.Markedet · 20102.156.120 kr.Markedet · 20111.527.220 kr.Markedet · 20122.131.515 kr.Markedet · 20132.089.145 kr.Markedet · 20142.137.500 kr.Markedet · 20152.133.415 kr.Markedet · 20162.484.440 kr.Markedet · 20172.595.305 kr.Markedet · 20182.805.635 kr.Markedet · 20192.984.520 kr.Markedet · 20202.841.735 kr.Markedet · 20213.333.835 kr.Markedet · 20223.562.500 kr.Markedet · 20233.005.135 kr.Markedet · 20243.442.705 kr.Markedet · 20254.058.305 kr.Markedet · 20264.390.045 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 2017 · Alm. Salg
3.425.000 kr.
I dag · vores estimat
4.851.495 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg3.425.000 kr.
  • 1973Ombygning
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødovrevej 18
2610 Rødovre		102 m²5 m29-10-20255.755.000 kr.56.422 kr./m²
Rødovrevej 90A
2610 Rødovre		93 m²623 m18-11-20255.015.000 kr.53.925 kr./m²
Rødovrevej 90B
2610 Rødovre		93 m²630 m31-01-20243.900.000 kr.41.935 kr./m²
Rødovrevej 92B
2610 Rødovre		93 m²641 m07-07-20254.820.000 kr.51.828 kr./m²
Rødovrevej 96B
2610 Rødovre		93 m²666 m25-04-20244.675.000 kr.50.269 kr./m²
Rødovrevej 72B
2610 Rødovre		86 m²464 m26-12-20233.690.000 kr.42.907 kr./m²
Rødovrevej 282B
2610 Rødovre		98 m²2,3 km25-06-20254.755.000 kr.48.520 kr./m²
Rødovrevej 286B
2610 Rødovre		98 m²2,3 km18-10-20244.133.000 kr.42.173 kr./m²
Sylvestervej 14B
2610 Rødovre		95 m²479 m15-09-20255.800.000 kr.61.053 kr./m²
Axelhøj 23D
2610 Rødovre		98 m²262 m13-03-20244.425.000 kr.45.153 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden