Neptunvej 19, 4200 Slagelse — Villa · 189 m² · bygget 2006 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 931 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 246 m²
Bebygget areal: 246 m²
Grundareal: 931 m²
Indbygget garage: 46 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.331.000 kr.
Offentlig grundværdi: 815.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.645 kr/m².3.314.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNeptunvej gns: 21.019 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.148 kr/m²+15,80 pct.
3Vores vurdering3.782.697 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Ejerandel overdraget
2011jan.Ejerskifte
2006Bygget
2005aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
1949dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Neptunvej 9 4200 Slagelse	160 m²	128 m	09-03-2025	3.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Neptunvej 13 4200 Slagelse	157 m²	88 m	04-05-2025	3.300.000 kr.	21.019 kr./m²
Neptunvej 21 4200 Slagelse	152 m²	15 m	16-08-2024	3.500.000 kr.	23.026 kr./m²
Astrid Lindgrensvej 21 4200 Slagelse	185 m²	354 m	03-07-2025	3.150.000 kr.	17.027 kr./m²
Saturnvej 26 4200 Slagelse	200 m²	125 m	13-06-2024	3.400.000 kr.	17.000 kr./m²
Saturnvej 16 4200 Slagelse	174 m²	169 m	13-09-2025	3.200.000 kr.	18.391 kr./m²
Merkurvej 14 4200 Slagelse	205 m²	202 m	22-12-2025	4.700.000 kr.	22.927 kr./m²
Marsvej 5 4200 Slagelse	182 m²	592 m	06-06-2025	2.550.000 kr.	14.011 kr./m²
Pantholm 49 4200 Slagelse	187 m²	805 m	30-04-2025	3.098.000 kr.	16.567 kr./m²
Nørreås 81 4200 Slagelse	185 m²	743 m	20-05-2026	3.050.000 kr.	16.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu