Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Nordkaperen 40

Villa · 155 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 905 m², 6 værelser, opført i 2019. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
211 m²
Bebygget areal
211 m²
Grundareal
905 m²
Indbygget garage
56 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.092.000 kr.
Offentlig grundværdi
757.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.505 kr/m².2.961.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNordkaperen gns: 22.369 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.518 kr/m²+44,10 pct.
  3. 3Vores vurdering3.248.714 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+390,37 pct. siden sep. 2017
240k992k1,7M2,5M3,2M1992199620002004200820122016202020243. sep. 2017662.500 kr.I dag · vores estimat3.248.714 kr.Markedet · 1992498.480 kr.Markedet · 1993564.665 kr.Markedet · 1994760.120 kr.Markedet · 1995805.535 kr.Markedet · 1996920.235 kr.Markedet · 1997641.855 kr.Markedet · 1998285.200 kr.Markedet · 19991.297.195 kr.Markedet · 20001.037.105 kr.Markedet · 2001896.985 kr.Markedet · 20021.250.075 kr.Markedet · 20031.079.265 kr.Markedet · 20041.211.480 kr.Markedet · 2005842.735 kr.Markedet · 20061.565.190 kr.Markedet · 20071.946.645 kr.Markedet · 20081.955.015 kr.Markedet · 20091.634.940 kr.Markedet · 20101.736.310 kr.Markedet · 20111.722.205 kr.Markedet · 20121.634.630 kr.Markedet · 20131.747.625 kr.Markedet · 20141.548.140 kr.Markedet · 20151.907.275 kr.Markedet · 20161.009.360 kr.Markedet · 20171.627.035 kr.Markedet · 20181.352.065 kr.Markedet · 20191.920.450 kr.Markedet · 20201.998.725 kr.Markedet · 20212.229.830 kr.Markedet · 20222.409.630 kr.Markedet · 20232.325.000 kr.Markedet · 20242.026.935 kr.Markedet · 20252.352.745 kr.Markedet · 20262.654.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 2017 · Alm. Salg
662.500 kr.
I dag · vores estimat
3.248.714 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Bygget
  • 2017sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019662.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordkaperen 17
8960 Randers SØ		155 m²80 m21-10-20243.445.000 kr.22.226 kr./m²
Nordkaperen 14
8960 Randers SØ		174 m²198 m17-10-20243.895.000 kr.22.385 kr./m²
Nordkaperen 33
8960 Randers SØ		186 m²187 m24-11-20244.382.500 kr.23.562 kr./m²
Hjortevej 44
8960 Randers SØ		153 m²186 m28-05-20241.220.000 kr.7.974 kr./m²
Okapivej 55
8960 Randers SØ		157 m²253 m04-06-20241.150.000 kr.7.325 kr./m²
Kaskelotten 19
8960 Randers SØ		153 m²306 m31-03-20253.625.000 kr.23.693 kr./m²
Ellegårds Alle 5
8960 Randers SØ		153 m²331 m20-11-20252.800.000 kr.18.301 kr./m²
Spækhuggeren 8
8960 Randers SØ		155 m²473 m19-06-20253.650.000 kr.23.548 kr./m²
Hjortevej 37
8960 Randers SØ		147 m²114 m11-02-20252.195.000 kr.14.932 kr./m²
Gl. Romaltvej 26
8960 Randers SØ		154 m²564 m08-05-20253.250.000 kr.21.104 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden