Bakken 12, Vemmingbund, 6310 Broager — Fritidshus / sommerhus · 60 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 60 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 1995. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Indbygget garage: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 550.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i VemmingbundMedian pris/m² for fritidshus i Vemmingbund (6310, sidste 24 mdr.): 18.942 kr/m² × 60 m².1.136.520 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.227.810 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+145,56 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6310 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. sep. 2017 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.227.810 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
1995Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakken 10, Vemmingbund 6310 Broager	44 m²	25 m	11-12-2024	1.300.000 kr.	29.545 kr./m²
Bakken 8, Vemmingbund 6310 Broager	83 m²	48 m	08-07-2025	1.600.000 kr.	19.277 kr./m²
Bakken 9, Vemmingbund 6310 Broager	102 m²	50 m	15-07-2026	4.199.000 kr.	41.167 kr./m²
Bækvej 4, Vemmingbund 6310 Broager	61 m²	461 m	07-03-2025	1.135.000 kr.	18.607 kr./m²
Lunden 9, Vemmingbund 6310 Broager	61 m²	667 m	30-09-2025	1.195.000 kr.	19.590 kr./m²
Skrænten 2, Vemmingbund 6310 Broager	54 m²	227 m	27-10-2023	1.125.000 kr.	20.833 kr./m²
Bækvej 7, Vemmingbund 6310 Broager	65 m²	443 m	16-11-2025	1.295.000 kr.	19.923 kr./m²
Pilevej 1, Vemmingbund 6310 Broager	62 m²	919 m	02-11-2023	1.100.000 kr.	17.742 kr./m²
Damløkke 1, Vemmingbund 6310 Broager	68 m²	234 m	25-08-2026	2.275.000 kr.	33.456 kr./m²
Lunden 8, Vemmingbund 6310 Broager	65 m²	686 m	01-08-2025	1.075.000 kr.	16.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu