Jensensvej 1A

Villa · 123 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 740 m², 1 værelser, opført i 1985. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 740 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.247.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.972.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.435 kr/m².4.209.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJensensvej gns: 30.263 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.076 kr/m²-16,10 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.477.377 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,50 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2017 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.477.377 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
1986feb.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jensensvej 16 3400 Hillerød	129 m²	136 m	18-08-2024	3.525.000 kr.	27.326 kr./m²
Jensensvej 24 3400 Hillerød	114 m²	123 m	13-03-2025	3.450.000 kr.	30.263 kr./m²
Jensensvej 5A 3400 Hillerød	95 m²	76 m	05-03-2025	4.725.000 kr.	49.737 kr./m²
Jensensvej 7 3400 Hillerød	166 m²	117 m	23-12-2024	4.300.000 kr.	25.904 kr./m²
Frejasvej 2 3400 Hillerød	122 m²	299 m	20-06-2024	2.795.000 kr.	22.910 kr./m²
Tietgensvej 37 3400 Hillerød	120 m²	512 m	08-05-2024	4.400.000 kr.	36.667 kr./m²
Thorsvang 1 3400 Hillerød	117 m²	513 m	20-01-2024	4.725.000 kr.	40.385 kr./m²
Friborgvej 20 3400 Hillerød	119 m²	645 m	09-04-2025	4.250.000 kr.	35.714 kr./m²
Slotsgade 52E 3400 Hillerød	117 m²	588 m	04-09-2024	5.495.000 kr.	46.966 kr./m²
Brickasvej 8 3400 Hillerød	115 m²	495 m	04-01-2025	4.425.000 kr.	38.478 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu