H. C. Andersens Vej 2A

Villa · 180 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 720 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 720 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.612.000 kr.
Offentlig grundværdi: 468.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.125 kr/m².2.328.000 kr.
2Vores vurdering2.987.127 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+275,74 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2017 · Alm. Salg: 795.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.987.127 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2017dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018795.000 kr.
2001majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
H. C. Andersens Vej 5 7330 Brande	179 m²	144 m	07-04-2025	2.665.000 kr.	14.888 kr./m²
H. C. Andersens Vej 1 7330 Brande	112 m²	188 m	30-09-2025	1.400.000 kr.	12.500 kr./m²
H. C. Andersens Vej 21 7330 Brande	107 m²	75 m	19-12-2024	1.620.000 kr.	15.140 kr./m²
Sportsvænget 22 7330 Brande	174 m²	371 m	27-01-2025	1.235.000 kr.	7.098 kr./m²
Sportsvænget 15 7330 Brande	172 m²	284 m	01-11-2025	2.850.000 kr.	16.570 kr./m²
Lars Nielsens Vej 70 7330 Brande	175 m²	486 m	25-09-2025	3.400.000 kr.	19.429 kr./m²
Enkehøj 28 7330 Brande	176 m²	565 m	28-06-2025	2.995.000 kr.	17.017 kr./m²
Engtoften 35 7330 Brande	180 m²	753 m	19-03-2026	2.280.000 kr.	12.667 kr./m²
Engtoften 34 7330 Brande	185 m²	579 m	02-07-2025	2.585.000 kr.	13.973 kr./m²
Lars Nielsens Vej 58 7330 Brande	188 m²	448 m	23-06-2024	2.250.000 kr.	11.968 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu