Kildebjergs Tofter 5

Villa · 149 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 840 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Køge Kommune (4632). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 840 m²
Indbygget carport: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 463.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.511 kr/m².3.567.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKildebjergs gns: 29.455 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 4632-snit 24.121 kr/m²+22,10 pct.
3Vores vurdering3.952.303 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+348,20 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4632 (villa)

Markedsudvikling i 4632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. okt. 2017 · Alm. Salg: 881.808 kr.
I dag · vores estimat: 3.952.303 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2017okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019881.808 kr.
1974sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildebjergs Tofter 6 4632 Bjæverskov	155 m²	116 m	22-07-2025	4.845.000 kr.	31.258 kr./m²
Kildebjergs Tofter 11 4632 Bjæverskov	167 m²	100 m	09-12-2025	4.740.000 kr.	28.383 kr./m²
Stensbjergvej 23 4632 Bjæverskov	151 m²	133 m	25-09-2025	3.390.000 kr.	22.450 kr./m²
Skovbovej 84 4632 Bjæverskov	144 m²	182 m	20-02-2024	3.195.000 kr.	22.188 kr./m²
Læskovvej 128 4632 Bjæverskov	146 m²	414 m	27-01-2026	2.995.000 kr.	20.514 kr./m²
Nyvej 3 4632 Bjæverskov	151 m²	477 m	13-05-2025	2.995.000 kr.	19.834 kr./m²
Læskovvej 179 4632 Bjæverskov	148 m²	572 m	26-03-2024	2.300.000 kr.	15.541 kr./m²
Skovbovej 22 4632 Bjæverskov	143 m²	341 m	03-02-2025	3.195.000 kr.	22.343 kr./m²
Læskovvej 201 4632 Bjæverskov	150 m²	687 m	09-06-2025	4.650.000 kr.	31.000 kr./m²
Skovbovej 163 4632 Bjæverskov	156 m²	381 m	30-06-2026	3.370.000 kr.	21.603 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu