Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Primulavej 8

Villa · 135 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1972. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.196.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.225.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.804 kr/m².2.406.150 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPrimulavej gns: 12.889 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.515 kr/m²-34,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.398.341 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,78 pct. siden dec. 2017
501k1,1M1,8M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20171.848.000 kr.I dag · vores estimat2.398.341 kr.Markedet · 1992702.270 kr.Markedet · 1993500.850 kr.Markedet · 1994698.895 kr.Markedet · 1995775.170 kr.Markedet · 1996810.270 kr.Markedet · 1997845.910 kr.Markedet · 19981.009.935 kr.Markedet · 19991.016.685 kr.Markedet · 20001.007.100 kr.Markedet · 2001938.925 kr.Markedet · 2002931.635 kr.Markedet · 2003934.470 kr.Markedet · 20041.159.920 kr.Markedet · 20051.209.195 kr.Markedet · 20061.577.745 kr.Markedet · 20071.580.715 kr.Markedet · 20081.350.000 kr.Markedet · 20091.459.485 kr.Markedet · 20101.448.550 kr.Markedet · 20111.576.665 kr.Markedet · 20121.601.775 kr.Markedet · 20131.494.450 kr.Markedet · 20141.619.190 kr.Markedet · 20151.479.060 kr.Markedet · 20161.666.710 kr.Markedet · 20171.729.755 kr.Markedet · 20181.914.705 kr.Markedet · 20191.850.850 kr.Markedet · 20202.076.840 kr.Markedet · 20212.390.580 kr.Markedet · 20222.413.125 kr.Markedet · 20232.275.425 kr.Markedet · 20242.174.310 kr.Markedet · 20252.348.595 kr.Markedet · 20262.469.555 kr.Markedet · 20273.063.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2017 · Alm. Salg
1.848.000 kr.
I dag · vores estimat
2.398.341 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Solgt, alm. frit salg1.848.000 kr.
  • 1972Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Eriksensvej 73
6710 Esbjerg V		138 m²185 m28-05-20243.606.000 kr.26.130 kr./m²
Snerlevej 19
6710 Esbjerg V		135 m²367 m23-10-20241.675.000 kr.12.407 kr./m²
Krebseparken 12
6710 Esbjerg V		135 m²548 m13-09-20242.600.000 kr.19.259 kr./m²
Buntmagertoften 11
6710 Esbjerg V		136 m²489 m15-09-20262.875.000 kr.21.140 kr./m²
Krebseparken 20
6710 Esbjerg V		132 m²508 m29-11-20232.025.000 kr.15.341 kr./m²
Buntmagervænget 3
6710 Esbjerg V		140 m²430 m24-11-20251.950.000 kr.13.929 kr./m²
Muslingevej 19
6710 Esbjerg V		132 m²583 m18-06-20252.598.000 kr.19.682 kr./m²
Blomsterparken 41
6710 Esbjerg V		145 m²174 m15-02-20242.060.000 kr.14.207 kr./m²
Norddalsvej 26
6710 Esbjerg V		130 m²482 m24-04-20262.360.000 kr.18.154 kr./m²
Norddalsvej 26
6710 Esbjerg V		130 m²482 m14-10-20242.312.500 kr.17.788 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden