Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Ringduevej 3

Villa · 158 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 755 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
755 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.468.000 kr.
Offentlig grundværdi
988.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.925 kr/m².2.376.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRingduevej gns: 13.592 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 17.155 kr/m²-20,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.386.194 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,50 pct. siden nov. 2017
355k1,0M1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20171.575.000 kr.I dag · vores estimat2.386.194 kr.Markedet · 1992724.904 kr.Markedet · 1993467.206 kr.Markedet · 1994768.038 kr.Markedet · 1995810.856 kr.Markedet · 1996749.394 kr.Markedet · 1997516.976 kr.Markedet · 19981.407.464 kr.Markedet · 19991.289.912 kr.Markedet · 20001.106.474 kr.Markedet · 20011.132.070 kr.Markedet · 20021.014.518 kr.Markedet · 20031.226.712 kr.Markedet · 20041.281.854 kr.Markedet · 20051.040.746 kr.Markedet · 20061.609.230 kr.Markedet · 20071.671.166 kr.Markedet · 20081.987.166 kr.Markedet · 20091.479.512 kr.Markedet · 20101.901.846 kr.Markedet · 20111.656.472 kr.Markedet · 20121.846.388 kr.Markedet · 20131.901.846 kr.Markedet · 20141.485.200 kr.Markedet · 20151.902.162 kr.Markedet · 20161.885.888 kr.Markedet · 20171.939.766 kr.Markedet · 20181.817.632 kr.Markedet · 20192.038.674 kr.Markedet · 20202.097.292 kr.Markedet · 20212.457.058 kr.Markedet · 20222.636.230 kr.Markedet · 20232.635.440 kr.Markedet · 20243.053.034 kr.Markedet · 20252.665.144 kr.Markedet · 20262.531.792 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
2.386.194 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
  • 2011nov.Ejerskifte
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ringduevej 16
9230 Svenstrup J		184 m²148 m14-09-20252.500.000 kr.13.587 kr./m²
Ringduevej 2C
9230 Svenstrup J		105 m²27 m12-03-20252.225.000 kr.21.190 kr./m²
Ringduevej 9
9230 Svenstrup J		103 m²56 m19-06-20241.400.000 kr.13.592 kr./m²
Frederikshøjvej 36
9230 Svenstrup J		158 m²357 m03-06-20242.275.000 kr.14.399 kr./m²
Ørnevej 22
9230 Svenstrup J		159 m²307 m15-09-20262.600.000 kr.16.352 kr./m²
Frederikshøjvej 10
9230 Svenstrup J		163 m²178 m13-05-20262.250.000 kr.13.804 kr./m²
Ørnevej 15
9230 Svenstrup J		155 m²399 m12-03-20242.995.000 kr.19.323 kr./m²
Musvågevej 6
9230 Svenstrup J		158 m²719 m10-03-20252.595.000 kr.16.424 kr./m²
Nøddevænget 6
9230 Svenstrup J		162 m²580 m04-04-20242.575.000 kr.15.895 kr./m²
Musvågevej 35
9230 Svenstrup J		160 m²709 m21-08-20262.350.000 kr.14.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden