Frihedsvej 8

Villa · 141 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 729 m², 6 værelser, opført i 1952, renoveret i 1971. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 729 m²
Indbygget garage: 20 m²
Udestue: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.286.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.507.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.033 kr/m².5.163.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFrihedsvej gns: 47.191 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.885 kr/m²+43,50 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.697.071 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,77 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg: 4.390.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.697.071 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Solgt, alm. frit salg4.390.000 kr.
2011sep.Ejerskifte
2007dec.Ejerskifte
1994nov.Ejerskifte
1971Ombygning
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frihedsvej 6 4600 Køge	106 m²	19 m	15-08-2024	5.995.000 kr.	56.557 kr./m²
Frihedsvej 4 4600 Køge	89 m²	36 m	26-08-2026	4.200.000 kr.	47.191 kr./m²
Frihedsvej 4 4600 Køge	89 m²	36 m	19-03-2024	3.350.000 kr.	37.640 kr./m²
Zoffmannsvej 15 4600 Køge	140 m²	209 m	18-11-2025	7.800.000 kr.	55.714 kr./m²
Pedersvej 90 4600 Køge	144 m²	127 m	10-08-2026	6.900.000 kr.	47.917 kr./m²
Langesvej 50 4600 Køge	135 m²	151 m	30-09-2024	3.520.000 kr.	26.074 kr./m²
Stormøllevej 46 4600 Køge	140 m²	496 m	04-05-2025	3.800.000 kr.	27.143 kr./m²
Dybvadvej 5 4600 Køge	141 m²	571 m	21-12-2023	5.650.000 kr.	40.071 kr./m²
Nørre Boulevard 119 4600 Køge	146 m²	296 m	10-03-2025	3.200.000 kr.	21.918 kr./m²
Pedersvej 42 4600 Køge	144 m²	424 m	24-11-2024	7.215.000 kr.	50.104 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu