Høstvej 13, Faarup

Villa · 153 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.278 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Morsø Kommune (7900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 1278 m²
Indbygget carport: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.126.000 kr.
Offentlig grundværdi: 424.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i FaarupMedian pris/m² for villa i Faarup (7900, sidste 24 mdr.): 10.103 kr/m² × 153 m².1.545.759 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.713.510 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,53 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 1.365.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.713.510 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg1.365.000 kr.
1991aug.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Høstvej 14 7900 Nykøbing M	135 m²	76 m	17-03-2026	3.500.000 kr.	25.926 kr./m²
Høstvej 2, Faarup 7900 Nykøbing M	179 m²	175 m	19-10-2025	1.230.000 kr.	6.872 kr./m²
Fruevænget 5 7900 Nykøbing M	151 m²	356 m	05-08-2024	610.000 kr.	4.040 kr./m²
Rugskellet 13 7900 Nykøbing M	148 m²	468 m	14-07-2024	1.185.000 kr.	8.007 kr./m²
Sallingsundvej 32, Faarup 7900 Nykøbing M	162 m²	267 m	17-12-2023	965.000 kr.	5.957 kr./m²
Klintevej 7, Faarup 7900 Nykøbing M	148 m²	481 m	21-01-2026	1.675.000 kr.	11.318 kr./m²
Frueled 5, Nykøbing Mors 7900 Nykøbing M	160 m²	428 m	21-08-2024	1.855.000 kr.	11.594 kr./m²
Engkarsevej 28, Faarup 7900 Nykøbing M	152 m²	752 m	01-10-2026	1.800.000 kr.	11.842 kr./m²
Vestervangen 29 7900 Nykøbing M	160 m²	443 m	26-08-2026	1.925.000 kr.	12.031 kr./m²
Bellisvej 9, Faarup 7900 Nykøbing M	156 m²	686 m	12-03-2025	1.500.000 kr.	9.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu