Elishøj 20

Villa · 154 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 824 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 2008. Beliggende i Aarhus Kommune (8541). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 824 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.785.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.995.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.812 kr/m².3.625.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetElishøj gns: 25.481 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8541-snit 28.480 kr/m²-10,50 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering4.250.796 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,39 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 3.260.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.250.796 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Solgt, alm. frit salg3.260.000 kr.
2008Ombygning
2002mar.Ejerskifte
1995aug.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elishøj 19 8541 Skødstrup	155 m²	66 m	25-12-2025	4.653.000 kr.	30.019 kr./m²
Elishøj 5 8541 Skødstrup	156 m²	102 m	28-05-2025	3.975.000 kr.	25.481 kr./m²
Elishøj 24 8541 Skødstrup	139 m²	22 m	15-10-2024	3.426.000 kr.	24.647 kr./m²
Elishøj 22 8541 Skødstrup	124 m²	35 m	16-09-2024	3.395.000 kr.	27.379 kr./m²
Elishøj 7 8541 Skødstrup	186 m²	86 m	03-10-2024	4.250.000 kr.	22.849 kr./m²
Elishøj 12 8541 Skødstrup	101 m²	44 m	09-05-2025	2.600.000 kr.	25.743 kr./m²
Hybenrosevej 3 8541 Skødstrup	150 m²	92 m	29-04-2026	3.252.000 kr.	21.680 kr./m²
Rosenhaven 3 8541 Skødstrup	150 m²	337 m	15-06-2024	3.700.000 kr.	24.667 kr./m²
Grenåvej 700 8541 Skødstrup	148 m²	407 m	10-08-2025	2.250.000 kr.	15.203 kr./m²
Gartnerhaven 20 8541 Skødstrup	156 m²	616 m	24-09-2026	4.750.000 kr.	30.449 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu